Villa te koop - Luik VBC34276
Voorstel vanaf 389 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 169 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Faire offre à partir de 389.000 €
Possibilité d’acquérir la parcelle voisine à bâtir de ± 1000 m² (faire offre à partir de 129.000 €).
Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Ce bungalow situé à Ans est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement placé à proximité des grands axes, il vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et ouvert, agrémenté d’un feu ouvert pour une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, spacieuse et pratique, invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Avec 4 chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort.
Un véritable atout de ce bien : son entrée indépendante avec un cabinet attenant. Que vous soyez indépendant, libéral ou créatif, cet espace est idéal pour y installer votre bureau, cabinet ou atelier, tout en séparant votre activité de votre vie privée. Une flexibilité précieuse pour allier travail et sérénité au quotidien.
Le jardin arboré et la terrasse offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir vos proches en toute intimité.
- Type : Bungalow
- Surface de la parcelle : 1114 m²
️- Chambres : 4
- Espace professionnel : cabinet avec entrée indépendante
- Séjour ouvert avec feu ouvert
-️ Cuisine dinatoire
- 1 Salle de bains
- Garage
- Jardin et terrasse
- Possibilité d'aménager l'étage
Revenu cadastral : à déterminer
Surface PEB G - 20250110021043 - 93 906 kWh/an
Surface mesurée (Matterport) : 167 m²
Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 389 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
169 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal toiletten
3
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
838 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
1114 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
584 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
93906 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/01/2035
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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