Villa te koop - Luik VBD05482

Rue du Thier à Liège 97 4000 Luik

555 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 382
  • 3 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue du Thier à Liège 97 4000 Luik

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme et verdoyant de Liège, cette charmante maison 4 façades vous séduira par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie.

Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, 3 salles de bain, une cuisine équipée.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une grande terrasse en bois avec piscine ainsi que d'un superbe jardin.
Le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système d’alarme et dispose d’un double garage (+1 garage à rue), un vrai plus pour votre confort au quotidien.

Localisation avantageuse, dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers (E25), commerces, écoles.

Panneaux photovoltaïques et solaires

Électricité conforme.

PEB B (20250710026745) / Espec 125/m²/an / Etotal 65 480 kWh/an

Envie d'une visite pour découvrir tout le beau potentiel de cette charmante demeure ? Contactez nous au Tel 0485 60 06 82 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

382 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1638 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1923 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65480 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05482 Ref. verkoper: 7033692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Sac Cel

1 km 4' 1,6 km 3' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

586 m 7' 2 km 2' 58'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

594 m 7' 2 km 2' 59'' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 9' 2,7 km 4' 847 m 11' 899 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

723 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,4 km 18'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Herstal

2,7 km 10' 3,6 km 6' 2 km 26' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 58' 15,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

573 m 6' 524 m 6' 524 m 6'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

683 m 7' 2,1 km 3' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Marengo

2 km 8' 2,1 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Aldi Liège

2,4 km 12' 2,7 km 5' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het duurt 5 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Thier Liège (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marengo (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Liège (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 4 minuten afstand met de auto.Ecole "la Colline De L'Eveil" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. V. Du Service Sac Cel" binnen 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download