Villa te koop - Luik VBD10676

Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 290 4000 Luik

Voorstel vanaf 699 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10676

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 365 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 290 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades construite en 2016 alliant modernité, confort et espace généreux de 2.457 m².

La villa se compose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains modernes, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence d’une salle de cinéma privée. Un garage ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.

Côté confort : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, sans oublier une serre pour les passionnés de jardinage.

Cette propriété rare, alliant espaces généreux, finitions soignées et environnement verdoyant, représente une opportunité unique sur le marché.

Elle se compose comme suit:

AU RDC : Garage (29) - Entrée (4) - Couloir (18) - wc (2) - Chambre (14) -Salon (26) -Salle à manger (22) - Cuisine (31) - Salle de bain (5)- Buanderie (10)
Au 1ER ÉTAGE : Couloir (31) - 4 chambres (21-22-26-21) - Salle de bain (15) - Buanderie (22) -wc (2) -Balcon (7)
Au DEUXIÈME ÉTAGE : Couloir (16) - Chambre (26) - Locale cinéma (30)
Espaces extérieurs: TERRASSE + JARDIN + SERRE

Toiture : Excellent état avec 20 panneaux solaires
Electricite : Conforme
Châssis : PVC double vitrage +volet
Chauffage : Chauffage au sol +Pellet
Revenu cadastral : 2710 €
Sécurité : Alarme et caméra
PEB : B - Espec 96 KwH/m.an E totale 45454 kWh/an Numéro 20230719503923

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !
Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

30 m²

Bewoonbare opp.

365 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1850 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2457 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45454 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10676 Ref. verkoper: 7055716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,4 km 10' 2,7 km 5' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

792 m 10'

Treinstations

Liers

3 km 10' 3,1 km 5' 2,4 km 27' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 32' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

2,7 km 9' 2,5 km 23' 2,7 km 32'

Winkels

Lidl Lüttich

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Rocourt

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rocourt

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

4,4 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Liers") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.1, 2 , 3 Piano is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen