Villa te koop - Luik VBD20660 In optie

Rue du Thier à Liège 97 4000 Luik

534 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

5 Slaapkamer(s)
382 m²
3 Garage
8 Parkeerplaats(en)

Rue du Thier à Liège 97 4000 Luik

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme et verdoyant de Liège, cette charmante maison 4 façades vous séduira par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie.

Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, 3 salles de bain, une cuisine équipée.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une grande terrasse en bois avec piscine ainsi que d'un superbe jardin.
Le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système d’alarme et dispose d’un double garage (+1 garage à rue), un vrai plus pour votre confort au quotidien.

Localisation avantageuse, dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers (E25), commerces, écoles.

Panneaux photovoltaïques et solaires

Électricité conforme.

PEB B (20250710026745) / Espec 125/m²/an / Etotal 65 480 kWh/an

Envie d'une visite pour découvrir tout le beau potentiel de cette charmante demeure ? Contactez nous au Tel 0485 60 06 82 ! Toon alles Toon minder

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 534 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

382 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

24 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Parlofoon

Alarm

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

1638 m²

Terras

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1923 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65480 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20660 Ref. verkoper: 7112832 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Sac Cel

1 km 4' 1,6 km 3' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

586 m 7' 2 km 2' 58'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

594 m 7' 2 km 2' 59'' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 899 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

723 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

798 m 10'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,4 km 18'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Herstal

2,7 km 10' 3,6 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 58' 15,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

573 m 6' 524 m 6' 524 m 6'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

683 m 7' 2,1 km 3' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Marengo

2 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Bressoux

2,4 km 12' 2,9 km 6' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marengo (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Bressoux (28 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. V. Du Service Sac Cel" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" binnen 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole "la Colline De L'Eveil"" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand tramlijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten