Villa te koop - Luik VBD81313

Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 290 4000 Luik

Voorstel vanaf 699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81313

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 365 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 290 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades construite en 2016 alliant modernité, confort et espace généreux de 2.457 m².

La villa se compose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains modernes, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence d’une salle de cinéma privée. Un garage ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.

Côté confort : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, sans oublier une serre pour les passionnés de jardinage.

Cette propriété rare, alliant espaces généreux, finitions soignées et environnement verdoyant, représente une opportunité unique sur le marché.

Elle se compose comme suit:

AU RDC : Garage (29) - Entrée (4) - Couloir (18) - wc (2) - Chambre (14) -Salon (26) -Salle à manger (22) - Cuisine (31) - Salle de bain (5)- Buanderie (10)
Au 1ER ÉTAGE : Couloir (31) - 4 chambres (21-22-26-21) - Salle de bain (15) - Buanderie (22) -wc (2) -Balcon (7)
Au DEUXIÈME ÉTAGE : Couloir (16) - Chambre (26) - Locale cinéma (30)
Espaces extérieurs: TERRASSE + JARDIN + SERRE

Toiture : Excellent état avec 20 panneaux solaires
Electricite : Conforme
Châssis : PVC double vitrage +volet
Chauffage : Chauffage au sol +Pellet
Revenu cadastral : 2710 €
Sécurité : Alarme et caméra
PEB : B - Espec 96 KwH/m.an E totale 45454 kWh/an Numéro 20230719503923

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !
Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

30 m²

Bewoonbare opp.

365 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1850 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2457 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45454 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81313 Ref. verkoper: 7555617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 993 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 993 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,4 km 10' 2,7 km 5' 2,3 km 24' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

789 m 9'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

789 m 9'

Treinstations

Liers

3 km 10' 3,1 km 5' 2,4 km 27' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 32' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

2,7 km 9' 2,5 km 23' 2,7 km 32'

Winkels

Delhaize Liège Ardentes

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,1 km 23' 2,2 km 26'

Lidl Lüttich

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Rocourt

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

4,4 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Arbre Sainte-Barbe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Liège Ardentes (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "1, 2 , 3 Piano" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen