Villa te koop - Luik VBE19330

Rue d'Ans 12 4000 Luik

Vanaf 650 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue d'Ans 12 4000 Luik

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 chambres idéalement situé à Rocourt, proche des axes routiers et de toutes commodités.
Implantée sur un terrain de 2760 m², ce bien de prestige a toutes les caractéristiques que vous recherchez!

Composition comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, salon (1) de 25 m², salle à manger de 21 m², salon (2) de 40 m², cuisine équipée de 14 m².
À l'étage, vous trouverez : Hall de nuit, 3 chambres à coucher de 6, 15 et 20 m², une salle de douche de 3 m² et une salle de bain de 13 m².
Au sous-sol : Hall de cave, 3 caves de 3, 6 et 8 m², une buanderie de 13 m², un local chaufferie de 10 m² ainsi qu'un garage de 25 m².

Au niveau des extérieurs : Magnifique terrasse de 233 m², vaste jardin de 2580 m² et une superbe piscine !

DIVERS : Châssis DV, chauffage au mazout, 2 pompes à chaleur, feu ouvert, PEB D, 22 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME et système d'alarme.

Parcelle de 800 m² constructible avec accès indépendant à l'arrière de la propriété.

Vous désirez visiter ce bien ou simplement avoir plus d'informations ? Alors n'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 084/77.00.43 .

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 933 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2580 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

230 m²

Totale grondoppervlakte

2760 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66659 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19330 Ref. verkoper: 7579817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

145 m 29'' 145 m 11'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 5' 3,1 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

410 m 26''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

182 m 2' 11''

Treinstations

Ans

3,6 km 15' 4,8 km 5' 3 km 35' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 27' 9,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Campine

3,2 km 10' 2,8 km 12' 3,1 km 38'

Winkels

Delhaize Liège Ardentes

750 m 2' 30'' 750 m 46'' 592 m 5' 750 m 9'

Cora Rocourt

803 m 4' 1,4 km 1' 50'' 705 m 10' 803 m 10'

Aldi Ans

996 m 4' 1,5 km 2' 914 m 12' 996 m 12'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue d'Ans betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 3 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Liège Ardentes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "1, 2 , 3 Piano" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download