Villa te koop - Luik VBE42041

Rue d'Ans 12 4000 Luik

Vanaf 580 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42041

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue d'Ans 12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 chambres idéalement situé à Rocourt, proche des axes routiers et de toutes commodités.
Implantée sur un terrain de 2760 m², ce bien de prestige a toutes les caractéristiques que vous recherchez!

Composition comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, salon (1) de 25 m², salle à manger de 21 m², salon (2) de 40 m², cuisine équipée de 14 m².
À l'étage, vous trouverez : Hall de nuit, 3 chambres à coucher de 6, 15 et 20 m², une salle de douche de 3 m² et une salle de bain de 13 m².
Au sous-sol : Hall de cave, 3 caves de 3, 6 et 8 m², une buanderie de 13 m², un local chaufferie de 10 m² ainsi qu'un garage de 25 m².

Au niveau des extérieurs : Magnifique terrasse de 233 m², vaste jardin de 2580 m² et une superbe piscine !

DIVERS : Châssis DV, chauffage au mazout, 2 pompes à chaleur, feu ouvert, PEB D, 22 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME et système d'alarme.

Parcelle de 800 m² constructible avec accès indépendant à l'arrière de la propriété.

Vous désirez visiter ce bien ou simplement avoir plus d'informations ? Alors n'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 084/77.00.43 .

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 933 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare oppervlakte

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2580 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

230 m²

Totale grondoppervlakte

2760 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66659 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42041 Ref. verkoper: 7770130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

145 m 29'' 145 m 11'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 5' 3,1 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

410 m 26''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

182 m 2' 11''

Treinstations

Ans

3,6 km 15' 4,8 km 5' 3 km 40' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 27' 9,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Campine

3,2 km 10' 2,8 km 14' 3,1 km 38'

Winkels

Delhaize Liège Ardentes

750 m 2' 30'' 750 m 46'' 592 m 5' 750 m 9'

Cora Rocourt

803 m 4' 1,4 km 1' 50'' 705 m 10' 803 m 10'

Aldi Ans

996 m 4' 1,5 km 2' 914 m 12' 996 m 12'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue d'Ans, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Liège Ardentes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 38 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 5 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "1, 2 , 3 Piano" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 3 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen