Villa te koop - Luik VBE42041

Rue d'Ans 12 4000 Luik

Vanaf 580 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42041

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue d'Ans 12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 chambres idéalement situé à Rocourt, proche des axes routiers et de toutes commodités.
Implantée sur un terrain de 2760 m², ce bien de prestige a toutes les caractéristiques que vous recherchez!

Composition comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, salon (1) de 25 m², salle à manger de 21 m², salon (2) de 40 m², cuisine équipée de 14 m².
À l'étage, vous trouverez : Hall de nuit, 3 chambres à coucher de 6, 15 et 20 m², une salle de douche de 3 m² et une salle de bain de 13 m².
Au sous-sol : Hall de cave, 3 caves de 3, 6 et 8 m², une buanderie de 13 m², un local chaufferie de 10 m² ainsi qu'un garage de 25 m².

Au niveau des extérieurs : Magnifique terrasse de 233 m², vaste jardin de 2580 m² et une superbe piscine !

DIVERS : Châssis DV, chauffage au mazout, 2 pompes à chaleur, feu ouvert, PEB D, 22 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME et système d'alarme.

Parcelle de 800 m² constructible avec accès indépendant à l'arrière de la propriété.

Vous désirez visiter ce bien ou simplement avoir plus d'informations ? Alors n'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 084/77.00.43 .

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 933 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare oppervlakte

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2580 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

230 m²

Totale grondoppervlakte

2760 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66659 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42041 Ref. verkoper: 7770130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

145 m 29'' 145 m 11'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

473 m 1' 34'' 473 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 5' 3,1 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

410 m 26''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

182 m 2' 11''

Treinstations

Ans

3,6 km 15' 4,8 km 5' 3 km 40' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 27' 9,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Campine

3,2 km 10' 2,8 km 14' 3,1 km 38'

Winkels

Delhaize Liège Ardentes

750 m 2' 30'' 750 m 46'' 592 m 5' 750 m 9'

Cora Rocourt

803 m 4' 1,4 km 1' 50'' 705 m 10' 803 m 10'

Aldi Ans

996 m 4' 1,5 km 2' 914 m 12' 996 m 12'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue d'Ans, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "1, 2 , 3 Piano" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Liège Ardentes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (4 minuten) waarderen.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 3 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen