Villa te koop - Beaufays VBE28774

Rue des Hérissons 4 4052 Beaufays

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28774

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Hérissons 4 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le lotissement du Bois de Chevreuils proche du centre de Beaufays, calme et verdoyant, une magnifique villa de quatre chambres en très bon état. Cette villa de +- 249m2 surprend par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour de 43m2 avec cassette à bois, d'une cuisine équipée avec un espace repas (18m2), d'une arrière cuisine/buanderie (5,5m2) et d'un grand garage (22m2). Un beau jardin avec terrasse entoure cette propriété de 474m2 et se prolonge à l'arrière par un bois communal. Au premier étage, distribuées par un hall de nuit avec coin lecture, on trouve deux grandes chambres de 20m2, une chambre de 18m2 et un bureau de 22m2, ainsi qu'une salle de douches avec wc (7,5m2). Les combles sont aménageables sur une partie de leur surface. PEB D n°20250205004311 *** 82783kwh/an *** 332kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 588 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

474 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250205004311

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28774 Ref. verkoper: 28740 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sac Cel

809 m 8' 1,5 km 6' 809 m 10' 809 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

2,3 km 18' 2,5 km 7' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

2,2 km 17' 2,3 km 7' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,5 km 23' 6,2 km 9' 3,3 km 29' 4,4 km 54'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

935 m 11'

Treinstations

Tilff

3 km 27' 4,1 km 8' 2,3 km 37' 3 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 40' 22,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8,5 km 13'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,9 km 34' 5,2 km 28' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 15' 1,7 km 6' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Beaufays

1,7 km 11' 1,7 km 6' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Intermarché Tilff

3,6 km 20' 4 km 9' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

7,5 km 13'

Musea

Boverie

12,6 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Hérissons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (19 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Beaufays (20 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Tilff (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Primaire De Beaufays", een basisschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" ligt op 28 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen