Villa te koop - Boncelles VBE16403

Avenue des Sillons 1 4100 Boncelles

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16403

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Sillons 1 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u deze woning uit 2017 voor, gelegen in Boncelles, op korte afstand van winkels en voorzieningen.

De woning verkeert in perfecte staat en is instapklaar, zonder werken te voorzien.

De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten.
De zolder biedt de mogelijkheid om een ruime master bedroom te creëren.

De gelijkvloerse verdieping omvat een grote open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken.

Een belangrijk voordeel van deze woning is de mogelijkheid om een vrij beroep of zelfstandige activiteit uit te oefenen, dankzij een aparte ingang die toegang geeft tot een kantoorruimte en een garage die kan worden ingericht volgens de activiteit.

Parkeerplaatsen voor de woning vergemakkelijken de ontvangst van klanten.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met zonnepanelen, laadpalen voor elektrische voertuigen en een omkeerbare lucht/lucht warmtepomp.

PEB : B ; E Spec : 125 ; E Total : 19.955

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

58 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

158 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

387 m²

Bebouwbare oppervlakte

103 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19955 kWh/jaar

EPC-referentie

20210415502042

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16403 Ref. verkoper: 1487426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

387 m 1' 19'' 387 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

440 m 1' 29'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

440 m 1' 29'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 8' 2,8 km 3' 1,6 km 12' 2,3 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

273 m 3'

Treinstations

Tilff

4,4 km 23' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 45' 13,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,2 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

7,8 km 40' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Aldi Boncelles

1 km 3' 1 km 1' 19'' 677 m 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,2 km 6' 1,2 km 1' 57'' 771 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Boncelles

2,3 km 8' 2,3 km 2' 15'' 864 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

16,4 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

23,3 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2 km 1' 56''

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Christelle Rossignol" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 19 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Boncelles (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen