Villa te koop - Ougrée VBE19523

Rue Bevan 2 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19523

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Bevan 2 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du CHU et du centre de Liège, cette villa presqu’entièrement rénovée, n’attend plus que vous pour les soirées d’été ensoleillées ! Venez profiter de ce cadre de vie haut de gamme sans plus attendre, à deux pas de toutes les commodités. La possibilité de pouvoir y exercer votre profession libérale est un plus ! A visiter sans tarder !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, dressing, terrasse et jardin ;

Au 1 er étage : Hall de nuit, trois chambres, WC séparé et une salle de bain.

En sous-sol, garage deux voitures, buanderie, salle de sport, espaces de rangement et cave à vin.

Techniques : Chauffage central gaz à condensation (4 ans), électricité partiellement rénovée, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (4 Kwc), adoucisseur d’eau, PEB C - 214 kWh/m²/an – 46.207 kWh/an – 20260125009879.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

195 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

590 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46207 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19523 Ref. verkoper: 7685675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,3 km 4' 1,4 km 2' 39'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,5 km 1' 56'' 834 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,5 km 1' 56'' 834 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

481 m 2' 14'' 566 m 55'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

727 m 9'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

727 m 9'

Treinstations

Y.renory

3,3 km 21' 4,2 km 4' 2,6 km 29' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 42' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

6,2 km 35' 4,2 km 31' 6 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Boncelles

2,1 km 13' 2,7 km 3' 1,6 km 15' 2,1 km 26'

Colruyt Boncelles

3,2 km 13' 3,3 km 4' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

13,7 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

21,6 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,9 km 3'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Bevan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Y.renory" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Aux Poussins Du Sart Tilman", op slechts 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boncelles (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

30 - logea - rbe002 - plan rdc.png

Download

31 - logea - rbe002 - plan etage.png

Download

32 - logea - rbe002 - plan garage.png

Download

E-mail Bellen