Villa te koop - Sprimont VBE30787 In optie

Rue des Hadrènes 79 4140 Sprimont

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30787

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Hadrènes 79 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 111m²
- Hall d'entrée de ± 12 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17,5 m² sur carrelage,
- Salon/salle à manger de ± 30 m² avec cassette à bois sur carrelage,
- Petit salon de ± 11 m² sur carrelage,
- Bureau ou chambre de ± 10 m² sur carrelage avec espace salle de douche et évier,
- Buanderie ± 6,50 m² avec emplacement machine à laver sur carrelage,
- Garage de ± 24 m² sur carrelage,
- Terrasse carrelée orientée Sud-Ouest,
- Jardin orienté Sud-Ouest,

1er ETAGE : ± 83 m²
- Hall de nuit de ±11 m², toilette ind., sur parquet stratifié,
- Chambre 1 de ± 11 m² sur parquet stratifié,
- Chambre 2 de ± 11 m²sur parquet stratifié,
- Espace dressing/bureau de ± 7,5 m² sur parquet stratifié,
- Chambre 3 de ± 12 m² sur parquet stratifié,
- Chambre 4 de ± 22 m² sur parquet stratifié,
- Salle de bains de ± 8,5 m² sur carrelage (meuble 2 éviers, 2 colonnes de rangement, baignoire d'angle),

DIVERS : Construction de 1999, toiture isolée (par le sol du grenier), double vitrage bois de 1999, chauffage central mazout, citerne mazout enterrée, chaudière de 2024, citerne d’eau de pluie ±7500L alimentant machine, robinet et wc, 8 panneaux photovoltaïques de 2023, PEB « C », système d’alarme, égouts.


*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1247 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38504 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30787 Ref. verkoper: 7719040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Me Piou-Piou 2

592 m 1' 58'' 592 m 39'' 536 m 7' 592 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

2,6 km 9' 3,6 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

2,6 km 9' 3,6 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

9,8 km 1º 2' 13,2 km 15' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,6 km 31'

Treinstations

Trooz

4,4 km 17' 5,6 km 5' 3,1 km 49' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 52' 27,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,5 km 40' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Dolembreux

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 1,4 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Sprimont

3 km 10' 3,2 km 3' 1,5 km 33' 3 km 36'

Intermarché Sprimont

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 35' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,4 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,7 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

2,5 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Hadrènes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 5 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 6 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 4 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Me Piou-Piou 2", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is in 62 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Dolembreux (3 minuten rijden), Aldi Sprimont (3 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Met Luik op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

hadrenes 79_plan magic.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-06-01t172223.612.pdf

Download

E-mail Bellen