Villa te koop - Waremme VBE13283

Rue de Wachnet 2 b 4300 Waremme

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13283

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Wachnet 2 b 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette spacieuse et charmante villa 4 façades idéalement située au calme et à proximité de Waremme. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d'une spacieuse cuisine et d'un bureau (possibilité profession libérale ou chambre). A l'étage un hall de nuit, une salle de bains avec baignoire et douche et 5 chambres! Au sous-sol un grand garage, 2 caves et une buanderie. Profitez d'un beau jardin plat avec une grande terrasse et un abri de jardin. Magnifique situation dans une rue calme de Petit-Axhe et à proximité des commodités (centre de Waremme, bus , écoles, magasins,...). Maison en bon état général. Travaux réalisés : conformité électrique (2024) - nouvelle chaudière (2022) - châssis + volets à l'étage (2021) - châssis rdc (2015). PEB D - panneaux photovoltaïques. Magnifique opportunité à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 246 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

648 m²

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70255 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13283 Ref. verkoper: 7646897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Diablotine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 884 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

118 m 1' 25''

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,9 km 9' 2 km 2' 56'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 8' 23,5 km 17' 0 m 0''

Winkels

Shop & Go Delhaize Waremme

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Waremme

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Comarché Waremme (Gerardmer)

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,9 km 11'

Musea

Préhistomuseum

25,1 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

18,2 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

15,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Wachnet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 14 minuten afstand.Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 11 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (middelbare school) handig op 20 minuten lopen.Op korte rijafstand is "La Diablotine" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Waremme (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waremme (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

petit-axhe.pdf

Download

brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-04-07t161843.166.pdf

Download

peb (22).pdf

Download

E-mail Bellen