Villa te koop - Awans VBD17706 In optie

Rue de Fooz 18 4340 Awans

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17706

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Fooz 18 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze grote, perfect onderhouden villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van 145 m² in Awans.

Geniet van een groene omgeving in de buurt van talrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bushalte in de buurt, snelweg op 3 minuten, treinstation).

Op de begane grond geeft de hal toegang tot de verdieping, een toilet, een grote woonkamer van 52 m² bestaande uit de eetkamer, de salon en de tv-kamer, de keuken, een slaapkamer van 12,6 m², een doucheruimte, een kantoor en de garage.

Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers van 23 en 22 m². Profiteer ook van verschillende zolderruimtes aan beide zijden van het huis.

Buiten is er een terrein van 660 m². De tuin is beplant met bomen, heeft een terras en ligt op het oosten. Aan de voorzijde is er een beplante ruimte en een oprit.

Airconditioning (warmtepomp warm/koud), PVC-ramen met dubbele beglazing, waterontharder, kelder, R.C.: 1.095 €.

EPC: C (248 kWh/m² per jaar) nr. 20250729012245.

Biedingen vanaf € 369.000 - onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

660 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45310 kWh/jaar

EPC-referentie

20250729012245

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2035

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17706 Ref. verkoper: 1400450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laetitia Radoux

794 m 2' 38'' 794 m 1' 35'' 631 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

557 m 1' 51'' 672 m 1' 2'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

557 m 1' 51'' 672 m 1' 2'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5,4 km 27' 6,2 km 7' 3,6 km 39' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

2 km 24'

Treinstations

Bierset-Awans

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 726 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

3,7 km 19' 4,6 km 6' 2,5 km 34'

Laadstations

Ikea Hognoul (Luik)

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,6 km 23' 5,7 km 33' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Trafic Awans

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Awans

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 30'

Intermarché Awans

2,2 km 7' 3,1 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

12 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 15'

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 11 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Laetitia Radoux", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Awans (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Awans (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Awans (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 79 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Hognoul (Luik)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen