Villa te koop - Awans VBE07274

Rue de Stockis 42 4340 Awans

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07274

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Stockis 42 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze ruime woning met een woonoppervlakte van 184 m², gebouwd in 1996. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat en dicht bij alle voorzieningen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt veel ruimte voor uw gezinsleven en waarom niet, voor uw professionele activiteiten.

Op de begane grond vindt u een inkomhal met toilet die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer van 44 m² met houtkachel, de ingerichte keuken en een kantoorruimte (/slaapkamer). Profiteer ook van een ruime garage van +21 m² en een wasruimte.

Op de eerste verdieping geeft de grote overloop toegang tot 3 mooie slaapkamers van 17, 12 en 15 m², een kleedkamer en de badkamer met douche en toilet.

Buiten is er een grote omheinde tuin met bomen en een terras.

Huis in uitstekende staat, regenwatertank aangesloten op toilet en buiten, aluminium ramen, centrale verwarming op stookolie, septic tank, EPC-zone Luik: B - R.C. 1.145 €.

EPB: D (290 kWh/m²/jaar) nr. 20250913000370

Bieding vanaf € 469.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 145 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6095 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

6095 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58132 kWh/jaar

EPC-referentie

20250913000370

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07274 Ref. verkoper: 1480654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

900 m 5' 1,2 km 2' 3'' 592 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

900 m 5' 1,2 km 2' 3'' 592 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

3,5 km 13' 4,2 km 7' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

3,1 km 37'

Treinstations

Bierset-Awans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 22' 5 km 6' 2,7 km 43'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

1,4 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,7 km 21' 4,7 km 35' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Awans

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Awans

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Trafic Awans

2,7 km 10' 3,6 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,4 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,5 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

6,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Awans (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Awans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Awans (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 7 minuten afstand met de auto.Les Premiers Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 68 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Alfred Defuisseaux") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 43 minuten.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen