Villa te koop - Remicourt VBE19617

Rue du Château d'Eau 26 4350 Remicourt

450 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1600 m² Tuin
Rue du Château d'Eau 26 4350 Remicourt

Ben je op zoek naar Villa te koop - Remicourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible (rue du Château d’Eau à Remicourt), cette élégante villa d’architecte séduit immédiatement par son caractère unique, ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente ainsi que par ses équipements. Dès l’entrée, le regard est attiré par le magnifique séjour cathédrale avec mezzanine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. Les larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour, agrémenté d’une cassette à bois (fonctionnelle), s’ouvre sur une agréable salle à manger avec vue sur le jardin arboré. La mezzanine surplombant le salon constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine équipée installée en 2011, avec son plan de travail central en granit, allie élégance, fonctionnalité et qualité. Communique avec la cuisine, une arrière cuisine et une buanderie. L’espace nuit propose 3 chambres confortables et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie familiale. La salle de bains rénovée en 2011 offre des prestations contemporaines avec une grande douche italienne, une baignoire élégamment intégrée sous le Velux et un mobilier moderne aux lignes épurées. La maison dispose également de vastes combles avec plancher, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Au niveau technique, le bien bénéficie de nombreux investissements importants réalisés au fil des années : Châssis PVC double vitrage (2007), Chaudière à condensation Viessmann et boiler (2008), Rénovation complète de la toiture avec isolation, nouveaux Velux et plancher des combles (2011), Cuisine et salle de bain (2011), Compteur bi-horaire communicant (2025). La propriété est également équipée : D’une borne de recharge pour véhicule électrique. D’un portail motorisé (commande à distance). D’un système d’alarme (commande à distance). D’un visiophone (commande à distance). Grâce à ses aménagements techniques et à son isolation, la maison bénéficie d’un PEB C, offrant un équilibre rare entre architecture de caractère, confort moderne et maîtrise énergétique. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques, de lumière et de maisons offrant une véritable personnalité.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Totale grondoppervlakte

1669 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260206039683

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19617 Ref. verkoper: AdId:296360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

936 m 3' 936 m 1' 28'' 729 m 11' 936 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,6 km 23' 8 km 8' 5,9 km 43' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

675 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,1 km 14'

Treinstations

Remicourt

1,6 km 7' 1,4 km 2' 28'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 45' 16,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

12,6 km 12'

Winkels

Delhaize Remicourt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Waremme

5,5 km 20' 8,3 km 8' 4,4 km 55' 5,4 km 1º 5'

Trafic Waremme

5,3 km 18' 7,7 km 7' 4,7 km 51' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Archéoforum

21,2 km 18'

Musea

Préhistomuseum

18,3 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,3 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

34 km 25'

Toerisme

Wonen bij Rue du Château d'Eau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Archéoforum".In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 21 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Laurent" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Remicourt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waremme (8 minuten rijden), Trafic Waremme (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

c9df25d17223438fa047d5f73660d641.pdf

Download

e70d9c4d25e140138668b7dc05b1dcee.pdf

Download