Villa te koop - Ans VBB58183
Rue du Cimetière, 128
4430 Ans
850 000 €
Bent U op zoek naar Villa te koop - Ans?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: prachtige villa in Ans, gelegen aan de Rue du Cimetière 128. Deze eigendom heeft een vraagprijs van 850.000 € en ligt op een ruim perceel van maar liefst 14.244 m². De villa biedt een adembenemend uitzicht op de Cité Ardente en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 299 m² volgens het PEB-certificaat. De woning bestaat uit 3 tot 5 slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 78 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een grote, beschutte tuin. Daarnaast beschikt de woning over diverse bijgebouwen die momenteel als duiventil worden gebruikt. Op de begane grond vindt u een inkomhal met opbergruimte en een apart toilet, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, een wasruimte en een garage van ongeveer 25 m². De eerste verdieping biedt ruime zolderruimtes die de mogelijkheid bieden voor het creëren van 3 tot 4 extra slaapkamers. De kelder beslaat de volledige oppervlakte van het gebouw en heeft een grootte van circa 158 m². Buiten wordt de villa omgeven door een prachtig aangelegde tuin met bomen, een terras van ongeveer 32 m², een privé-oprit, bossen en een boomgaard. Vanuit de tuin heeft u een fantastisch uitzicht dat grenst aan het park van de Coteaux de la Citadelle. De woning is voorzien van centrale elektrische verwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en een houtkachel. Het energieprestatiecertificaat heeft een score van 316 kWh/m² per jaar (EPC-referentie: 20240814007106). Een unieke locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Luik!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 850 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
299 m²
Oppervlakte van de woonruimte
78 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Terras
Ja
Oppervlakte terras
32 m²
Totale grondoppervlakte
14244 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
316 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
94480 kWh/jaar
EPC-referentie
20240814007106
CO2-uitstoot
63
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan