Villa te koop - Ans VBE03545

Rue Alexis Lekeux 5 4430 Ans

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03545

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue Alexis Lekeux 5 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome propose une maison située à Ans, offrant un cadre de vie pratique, et doté d’un beau potentiel.

Le hall d’entrée mène à un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement lumineux, ainsi qu’à une cuisine équipée. À l’arrière, une pièce supplémentaire et une remise complètent le rez-de-chaussée, permettent divers aménagements selon les besoins.

L’étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle de bains.
Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour l’organisation du quotidien.

À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Aspects techniques :
Chauffage au gaz (poêles)
Châssis majoritairement en double vitrage (alu/PVC)
PEB : E
Installation électrique non-conforme (Certificat en cours de réalisation – mise en conformité à prévoir)

Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison avec potentiel et la façonner selon ses envies.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

207 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54558 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03545 Ref. verkoper: 7602390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

170 m 34'' 170 m 13'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

530 m 3' 612 m 51'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

788 m 2' 37'' 832 m 1' 23'' 496 m 6' 788 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

540 m 1' 48'' 540 m 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

676 m 8'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,5 km 6' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Winkels

Colruyt Ans

812 m 2' 42'' 812 m 1' 5'' 694 m 8' 694 m 8'

Intermarché Ans

1 km 3' 1 km 1' 36'' 610 m 11' 886 m 11'

Lidl Ans

876 m 4' 981 m 1' 19'' 634 m 11' 876 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" op 1 minuut met de auto.N. V. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen