Villa te koop - Villers-Saint-Siméon VBC71061

rue provinciale 240 4453 Villers-Saint-Siméon

320 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71061

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue provinciale 240 4453 Villers-Saint-Siméon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Villers-Saint-Siméon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa is gelegen aan de rue provinciale 240 in Villers-Saint-Siméon, een rustige en landelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 187 m² en is gebouwd in 1989. Het perceel omvat een ruime tuin die op het westen is gericht, ideaal voor middag- en avondzon. De woning beschikt over vier gevels en is bereikbaar via een oprit met een garage van 25 m², wat praktische parkeermogelijkheden biedt. Binnenin biedt de villa drie slaapkamers, variërend van 11 tot 21 m², en een ruime living van 58 m², die open is verbonden met een extra kamer die geschikt is als eetkamer of zithoek. De keuken is compact en functioneel met een oppervlakte van 9 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer van 8 m² en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of dressing. De kelder van 70 m² en de dubbele beglazing zorgen voor extra opslagruimte en isolatie. Het huis wordt verwarmd met elektrische verwarming en heeft dubbel glas voor verbeterde energie-efficiëntie. Het pand vereist enige renovatie en heeft momenteel geen geldig elektrisch keuringscertificaat. De energieprestatie-coëfficiënt (PEB) bedraagt 423 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energieverbruik. De locatie biedt rust en privacy, gecombineerd met voldoende ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 917 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

815 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78848 kWh/jaar

EPC-referentie

20250502014516

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71061 Ref. verkoper: AdId:282483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Cel

509 m 1' 41'' 509 m 46'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 996 m 10' 1,1 km 13'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

984 m 3' 977 m 1' 12'' 949 m 9' 981 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,1 km 13' 3,6 km 5' 1,8 km 27' 3,1 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,2 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

195 m 2' 20''

Treinstations

Liers

687 m 2' 19'' 687 m 54'' 639 m 8' 687 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 39' 13,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 29' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Delhaize Liers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1 km 10' 1 km 13'

Louis Delhaize Milmort

4,6 km 17' 4,7 km 7' 3,4 km 25' 4,6 km 55'

Carrefour Market Hermée

5,3 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,9 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

4,8 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.F. J. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Liers") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 75 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Liers (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Milmort (7 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

b1c91a788c0543e2a317dcbfc87a8862.pdf

Download

836e1639-51ae-4471-b54a-72de22a8d8b8_111963_Property_282483_d919501f52aaa26bfd6a0ea932f5070c.pdf

Download

98ba6e5b-2a30-423c-97a2-278b6f2a4930_111963_Property_282483_c36c8f9bf283c932ba507f3778165c65.pdf

Download

af190dc0-af2c-47c0-9cf1-3bbf9520b365_111963_Property_282483_0a4e96c8e685561f5e512fda968f5130.pdf

Download

8a8dd97b-7a20-429d-80ad-240a3d3f2950_111963_Property_282483_c82927ac8f454888ebd756e1db78c3d2.pdf

Download

E-mail Bellen