Villa te koop - Grâce-Hollogne VBC01970

Rue Mathieu de Lexhy 28 4460 Grâce-Hollogne

475 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01970

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Mathieu de Lexhy 28 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA 4 FAÇADES avec des matériaux de qualités ! Elle est composée comme suit :

RDC : Un Hall d'Entrée (12) - Un Bureau (8) - Un WC ind. (1) - Un Salon (21) - Une Salle à manger (16) et Cuisine équipée avec frigo, taque, hotte, évier, four, four micro-onde, cave à vin (16) - Buanderie (8) - Garage 2 voitures et coins rangement (37)
1er étage : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (18-17-14) - Un Dressing (6) - Un Wc ind. (2) - Une Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque (14)
2e étage : 2 Greniers accessibles par le Dressing 40m2 et un 3e Grenier rangement accessible par le garage de 20m2

La Maison dispose d'un JARDIN de 800m2, d'une TERRASSE de 50m2 situé OUEST, d'un GARAGE 2 voitures de 37m2 et un PARKING à l'avant avec minimum 8 emplacements.

Aspects techniques :
- Chauffage Central mazout
- Pompe à chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME à l'acte !
- Toiture ok : 1999
- 40 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES !!
- Châssis : Double Vitrage PVC avec antieffraction
- RC : 1192 €
- PEB : B - 114 kWh/m²/an - 20 978 kWh/an - 20241113013170

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0496304508 ou par e-mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1691 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20978 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2034

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01970 Ref. verkoper: 6332556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

514 m 1' 42'' 514 m 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

488 m 1' 37'' 488 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

488 m 1' 37'' 488 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 930 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

912 m 1' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

128 m 1' 32''

Treinstations

Ans

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 30' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

209 m 41'' 209 m 14'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

233 m 46'' 233 m 16'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Aldi Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 851 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Infiniment Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 37 minuten om naar Seraing te fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Grace-Hollogne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen