Villa te koop - Grâce-Hollogne VBC01970

Rue Mathieu de Lexhy 28 4460 Grâce-Hollogne

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01970

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Mathieu de Lexhy 28 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA 4 FAÇADES avec des matériaux de qualités ! Elle est composée comme suit :

RDC : Un Hall d'Entrée (12) - Un Bureau (8) - Un WC ind. (1) - Un Salon (21) - Une Salle à manger (16) et Cuisine équipée avec frigo, taque, hotte, évier, four, four micro-onde, cave à vin (16) - Buanderie (8) - Garage 2 voitures et coins rangement (37)
1er étage : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (18-17-14) - Un Dressing (6) - Un Wc ind. (2) - Une Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque (14)
2e étage : 2 Greniers accessibles par le Dressing 40m2 et un 3e Grenier rangement accessible par le garage de 20m2

La Maison dispose d'un JARDIN de 800m2, d'une TERRASSE de 50m2 situé OUEST, d'un GARAGE 2 voitures de 37m2 et un PARKING à l'avant avec minimum 8 emplacements.

Aspects techniques :
- Chauffage Central mazout
- Pompe à chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME à l'acte !
- Toiture ok : 1999
- 40 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES !!
- Châssis : Double Vitrage PVC avec antieffraction
- RC : 1192 €
- PEB : B - 114 kWh/m²/an - 20 978 kWh/an - 20241113013170

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0496304508 ou par e-mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1691 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20978 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2034

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01970 Ref. verkoper: 6332556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

514 m 1' 42'' 514 m 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

488 m 1' 37'' 488 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

488 m 1' 37'' 488 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 930 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

912 m 1' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

128 m 1' 32''

Treinstations

Ans

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 30' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

209 m 41'' 209 m 14'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

233 m 46'' 233 m 16'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Aldi Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 851 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Grace-Hollogne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Infiniment Petit" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 4 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen