Villa te koop - Grâce-Hollogne VBC01970

Rue Mathieu de Lexhy 28 4460 Grâce-Hollogne

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01970

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Mathieu de Lexhy 28 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA 4 FAÇADES avec des matériaux de qualités ! Elle est composée comme suit :

RDC : Un Hall d'Entrée (12) - Un Bureau (8) - Un WC ind. (1) - Un Salon (21) - Une Salle à manger (16) et Cuisine équipée avec frigo, taque, hotte, évier, four, four micro-onde, cave à vin (16) - Buanderie (8) - Garage 2 voitures et coins rangement (37)
1er étage : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (18-17-14) - Un Dressing (6) - Un Wc ind. (2) - Une Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque (14)
2e étage : 2 Greniers accessibles par le Dressing 40m2 et un 3e Grenier rangement accessible par le garage de 20m2

La Maison dispose d'un JARDIN de 800m2, d'une TERRASSE de 50m2 situé OUEST, d'un GARAGE 2 voitures de 37m2 et un PARKING à l'avant avec minimum 8 emplacements.

Aspects techniques :
- Chauffage Central mazout
- Pompe à chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME à l'acte !
- Toiture ok : 1999
- 40 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES !!
- Châssis : Double Vitrage PVC avec antieffraction
- RC : 1192 €
- PEB : B - 114 kWh/m²/an - 20 978 kWh/an - 20241113013170

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0496304508 ou par e-mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1691 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20978 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2034

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01970 Ref. verkoper: 6332556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

514 m 1' 42'' 514 m 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

488 m 1' 37'' 488 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

488 m 1' 37'' 488 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 930 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

912 m 1' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

122 m 1' 28''

Treinstations

Ans

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 30' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Winkels

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

245 m 49'' 245 m 25'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 851 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Infiniment Petit" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen