Villa te koop - Amay VBE03546 In optie
315 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 215 m²
- 3 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de quatre chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques.
À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m².
Le bien dispose d’un certificat PEB D, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031, d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année.
Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, mais l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale.
Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence.
Financiële details
- Prijs: 315 000 €
- Kadastraal inkomen: 941 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
609 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
815 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
329 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62900 kWh/jaar
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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