Villa te koop - Nandrin VBE20940

Rue de la Rolée 11 4550 Nandrin

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20940

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Rolée 11 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan die comfort en ruimte combineert. Het hoofdgedeelte biedt een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en kantoor (of slaapkamer). Op de verdieping: 4 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met dressing, badkamer en doucheruimte. Twee garages op -1 met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Prachtige vrijstaande bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en twee garages: ideaal voor een vrij beroep, nevenactiviteit of gezin. Oliegestookte verwarming en houtkachel. Een zeldzaam pand met royale volumes en een hoge levenskwaliteit!

Neem contact met ons op via Tel 042322121 om een bezichtiging te regelen!

PEB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

400 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2520 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2520 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61167 kWh/jaar

EPC-referentie

20251016006758

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20940 Ref. verkoper: 1490938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

191 m 38'' 191 m 22'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

191 m 38'' 191 m 22'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9 km 36' 13,7 km 14' 7,5 km 30' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

102 m 1' 13''

Treinstations

Haute-Flône

11,2 km 59' 12,9 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 4' 21,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,4 km 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Louis Delhaize Nandrin

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Tinlot

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,3 km 16'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,6 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

16,6 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Rolée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tinlot (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen