Villa te koop - Fraiture VBD95080

Rue de Liège 30 4557 Fraiture

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95080

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Liège 30 4557 Fraiture
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fraiture?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze prachtige gelijkvloerse villa aan, die in zeer goede staat verkeert en dicht bij alle voorzieningen ligt (school, winkels, bus, wandelingen, sport...). Naast de tuin beschikt het huis over een groot terrein met een oppervlakte van +/- 6300 m². Het huis biedt: ingerichte keuken, woon- en eetkamer van 60 m², grote veranda, terras, tuin en carport bij de ingang met parkeerplaatsen, 2 grote slaapkamers, hal, badkamer. Er is ook een grote garage, stookruimte en berging in de kelder, evenals toegang tot de zolder die kan worden ingericht. TECHNISCH: PEB D (n-20260303032648), ELEC NIET CONFORM, stookolieverwarming, fotovoltaïsche panelen, DV PVC-ramen, RC: 761 € (3% kosten mogelijk) PRIJS: 520.000 €. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 761 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

158 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7800 m²

Bebouwbare oppervlakte

259 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42950 kWh/jaar

EPC-referentie

20260303032648

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95080 Ref. verkoper: 1470940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envol

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 30'' 453 m 54'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 30'' 453 m 54'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

6,6 km 27' 7,7 km 11' 5,6 km 30' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

242 m 2' 54''

Treinstations

Amay

13 km 46' 15,9 km 16' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Luchthavens

Liège Airport

21 km 1º 14' 27,3 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

3 km 5'

Winkels

Aldi Tinlot

3,4 km 12' 4,1 km 4' 2,4 km 37' 3,4 km 40'

Intermarché Tinlot

4,8 km 17' 5,6 km 6' 2,9 km 54' 4,8 km 58'

Louis Delhaize Nandrin

5,1 km 17' 5,9 km 6' 3,2 km 56' 4,9 km 59'

Pretparken

Grotte De Comblain

13,6 km 15'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,6 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

15,5 km 17'

Kastelen

Château De Modave

13,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,2 km 17'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is bereikbaar in 11 minuten.Op korte rijafstand is "L'Envol" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Tinlot (4 minuten rijden), Intermarché Tinlot (6 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Namen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château De Modave"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 24 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen