Villa te koop - Bellaire VBC74699

de l'arbois 1 4610 Bellaire

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74699

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
de l'arbois 1 4610 Bellaire
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bellaire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de schilderachtige hoogten van het charmante dorpje Bellaire, biedt deze villa een serene en landelijke omgeving terwijl het toch dicht bij moderne gemakken ligt. Slechts drie minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte en met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en winkels van Barchon, is deze woning ideaal voor mensen die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. De villa is volledig uitgerust en verkeert in een onberispelijke staat, met een uitstekende energie-efficiëntie (PEB code B) dankzij 37 zonnepanelen en een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling. De woning omvat een ruime bewoonbare oppervlakte van 174 m², met drie slaapkamers en een badkamer. De woonruimte van 51 m² biedt voldoende ruimte voor het gezin om te ontspannen, terwijl een aparte kantoorruimte van 5 m² ideaal is voor thuiswerkers. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over twee toiletten. Dubbel glas met anti-inbraakramen en recent gerenoveerd dak, samen met muren bedekt met een isolatiesysteem, zorgen voor extra comfort en veiligheid. Buiten geniet de villa van een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, een garage en vijf extra parkeerplaatsen. De grote tuin en terras van 22 m² bieden uitnodigende buitenruimtes om te ontspannen of te entertainen. Met een totale grondoppervlakte van 1289 m² is er volop ruimte om te genieten van de natuurlijke omgeving. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Beschikbaarheid van de woning is voorzien vanaf 31 oktober 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 185 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

1289 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74699 Ref. verkoper: 4823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle

1 km 4' 1 km 1' 30'' 895 m 7' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

307 m 1' 4'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

307 m 1' 4'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 26' 2,8 km 34'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

919 m 11'

Treinstations

Herstal

6,4 km 31' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 3' 17,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,5 km 8' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Jupille

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 26' 2,5 km 30'

Intermarché Beyne Heusay

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,5 km 32' 3,3 km 39'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Grétry

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Jupille" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (6 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 9 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen