Villa te koop - Grand-Rechain VBC98834

Rue Biomont 120-122 4650 Grand-Rechain

515 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98834

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 282 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Biomont 120-122 4650 Grand-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grand-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique Villa 4 chambres avec joli terrain de 1170 m²– Un Havre de Paix à Découvrir ! ✨Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette villa est faite pour vous !

✅ Grand séjour lumineux
✅ Cuisine équipée
✅ Chambres spacieuses
✅ Jardin pour des moments de détente
✅ Environnement calme et sans vis-à-vis
✅ Possibilité d'aménager l'ancienne étable avec voussettes en grandes pièces de vie donnant sur le jardin avec 68M² x 2 (deux niveaux).


Caractéristiques techniques :

- Châssis double vitrage bois
- Chauffe-eau 200L (année 2018)
- Système alarme
- Chauffage central mazout
- Citerne mazout de 2500L

PEB E 425kWh/m².an (20250221016135)

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.
: Tel 087/34.11.22
: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

282 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

42 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1170 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75579 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98834 Ref. verkoper: 6984794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

793 m 2' 38'' 793 m 57'' 719 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bruyères

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Bruyères

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,7 km 45' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

654 m 8'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

654 m 8'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,3 km 15'

Treinstations

Pepinster

6,7 km 24' 8,1 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

27,3 km 1º 38' 32,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,4 km 26' 5 km 30' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,7 km 31' 3,4 km 40'

Aldi Herve

4,4 km 15' 4,8 km 6' 3,3 km 40' 4 km 48'

Intermarché Herve

4,4 km 17' 4,5 km 7' 3,8 km 46' 4,4 km 53'

Pretparken

Site Source O Rama

16,6 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,5 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,2 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,3 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

10,9 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Emocar Sa") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 76 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bruyères", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (5 minuten rijden), Aldi Herve (6 minuten rijden), Intermarché Herve (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 14 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

ontrole electrique rgpd.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen