Villa te koop - Housse VBE37566

Route de Housse, 44 4671 Housse

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37566

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Housse, 44 4671 Housse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Housse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Housse biedt een comfortabele en functionele woonomgeving op een perceel van 921 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m², beschikt de woning over vier slaapkamers en een grote, lichte leefruimte van circa 38 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken, een bureau of extra slaapkamer van ongeveer 8 m², en een ruime garage van ongeveer 25 m² met een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 10, 11 en 15 m², een kantoor of dressing van circa 6 m² en een badkamer voorzien van bad, douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de villa over een terras van 85 m² met een fraai uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Wat betreft energie en comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen met deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en veiligheid. Er is een pelletkachel aanwezig als warmtebron en zonnepanelen installeren zorgen voor duurzame energieopwekking. Verder zijn er twee elektrische accumulators en vier elektrische radiatoren geïnstalleerd. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 47.061 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 45. Daarmee voldoet de woning aan hedendaagse energienormen en biedt het een verantwoord wooncomfort. Gelegen aan de Route de Housse 44 in Housse, combineert deze villa een rustige landelijke ligging met voldoende ruimte binnen en buiten. De ruime tuin en het grote terras maken het mogelijk om volop te genieten van de omgeving in alle seizoenen. Met een vraagprijs van 479.000 euro vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een complete gezinswoning met duurzame kenmerken en praktische indeling. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE37566. Deze verkoop is onderhevig aan goedkeuring door de vrederechter. Neem gerust contact op voor meer details of een afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

181 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Totale grondoppervlakte

921 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410002863

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37566 Ref. verkoper: W8057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Rèves

562 m 1' 52'' 562 m 41'' 560 m 7' 562 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

735 m 2' 29'' 735 m 1' 3'' 689 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

735 m 2' 29'' 735 m 1' 3'' 689 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5 km 20' 4,9 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

709 m 9'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,5 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

6 km 41' 8 km 7' 5,7 km 53' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

21 km 1º 21' 22,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,4 km 33' 6,3 km 50' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Barchon

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,5 km 13' 4,9 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

15,1 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route de Housse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Au Pays Des Rèves", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Mortier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden), Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden).

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 7 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen