Villa te koop - Housse VBE37566

Route de Housse, 44 4671 Housse

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37566

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Housse, 44 4671 Housse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Housse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Housse biedt een comfortabele en functionele woonomgeving op een perceel van 921 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m², beschikt de woning over vier slaapkamers en een grote, lichte leefruimte van circa 38 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken, een bureau of extra slaapkamer van ongeveer 8 m², en een ruime garage van ongeveer 25 m² met een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 10, 11 en 15 m², een kantoor of dressing van circa 6 m² en een badkamer voorzien van bad, douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de villa over een terras van 85 m² met een fraai uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Wat betreft energie en comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen met deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en veiligheid. Er is een pelletkachel aanwezig als warmtebron en zonnepanelen installeren zorgen voor duurzame energieopwekking. Verder zijn er twee elektrische accumulators en vier elektrische radiatoren geïnstalleerd. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 47.061 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 45. Daarmee voldoet de woning aan hedendaagse energienormen en biedt het een verantwoord wooncomfort. Gelegen aan de Route de Housse 44 in Housse, combineert deze villa een rustige landelijke ligging met voldoende ruimte binnen en buiten. De ruime tuin en het grote terras maken het mogelijk om volop te genieten van de omgeving in alle seizoenen. Met een vraagprijs van 479.000 euro vormt dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een complete gezinswoning met duurzame kenmerken en praktische indeling. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE37566. Deze verkoop is onderhevig aan goedkeuring door de vrederechter. Neem gerust contact op voor meer details of een afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

181 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Totale grondoppervlakte

921 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410002863

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37566 Ref. verkoper: W8057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Rèves

562 m 1' 52'' 562 m 41'' 560 m 7' 562 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

735 m 2' 29'' 735 m 1' 3'' 689 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

735 m 2' 29'' 735 m 1' 3'' 689 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5 km 20' 4,9 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

709 m 9'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,5 km 19'

Treinstations

Wezet / Visé

6 km 41' 8 km 7' 5,7 km 53' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

21 km 1º 21' 22,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,4 km 33' 6,3 km 50' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Barchon

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,5 km 13' 4,9 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

15,1 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route de Housse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden), Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Pays Des Rèves", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen