Villa te koop - Housse VBE41151

Rue du Stade, 32 4671 Housse

790 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41151

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 357 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Stade, 32 4671 Housse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Housse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen in Housse aan de Rue du Stade 32, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Gebouwd in 2019, beschikt deze villa over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 357 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woonomgeving. De grote leefruimte van circa 94 m² met open hyper-geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning, terwijl de aanwezigheid van een garage met elektrische sectionale poort en meerdere parkeerplaatsen buiten extra gemak biedt. De villa is voorzien van talrijke hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën. Zo is er centrale gasverwarming met vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele aluminium beglazing, en een regenwaterput van 5.000 liter. Voorzieningen zoals zonnepanelen en een alarmsysteem zorgen voor extra veiligheid en energiebesparing. Op het eerste verdiep bevinden zich de master suite met eigen badkamer en dressing, evenals drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo. De zolderverdieping is momenteel ingericht met multifunctionele ruimtes waaronder een fitnessruimte, speelkamer en een kamer die kan dienen als home cinema. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en een terras van ongeveer 54 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De villa wordt aangeboden voor de prijs van 790.000 euro en staat op een perceel van 595 m². Dankzij het energieprestatiecertificaat met klasse A (74 kWh/m²/jaar) combineert deze woning stijl met een laag energieverbruik. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, is dit een unieke kans op de vastgoedmarkt in Housse. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via www.waucomont.be. Laat deze kans om te investeren in een kwalitatieve, ruime en energiezuinige villa niet aan u voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

357 m²

Oppervlakte van de woonruimte

93 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

595 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240416023382

CO2-uitstoot

12

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41151 Ref. verkoper: W8063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

205 m 41'' 902 m 1' 50'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,1 km 22' 4,9 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

Treinstations

Herstal

8 km 36' 11,2 km 12' 5,6 km 1º 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,7 km 29' 5,7 km 44' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Carrefour Market Barchon

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Barchon

2,2 km 7' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Barchon

2,3 km 8' 3,1 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

5,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

15,1 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Barchon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Barchon (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Barchon (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Barchon (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 7 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen