Villa te koop - Saive VBD44683

Rue Vieille Foulerie, 4 4671 Saive

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44683

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 417 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Vieille Foulerie, 4 4671 Saive
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen aan Rue Vieille Foulerie 4 in Saive biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige omgeving. Gebouwd in 2007, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 417 m² en staat op een perceel van 1.174 m². De villa is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een binnenzwembad (11,12 m x 4,99 m), een ruime garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, en een praktische kelder met wijnkelder en verwarmingsruimte. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een grote, lichte woonkamer (+/- 56 m²) met een gezellige haardcassette, een open keuken met alle benodigde apparaten (gas- en inductiekookplaat, oven, frigo, vaatwasser, en meer), en een aangename achterkamer (+/- 10 m²). De grote terrassen en de mooi aangelegde tuin maken dit een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van 17 m² met een dressingruimte, en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast biedt de zolderruimte volop mogelijkheden voor gebruik als kantoor, ontspanningsruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbel glas in PVC-kunststoframen en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De EPC-score is C, met een primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is voor haar grootte. De rustige ligging in Saive, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een zeer aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De prijs bedraagt € 795.000, zonder BTW, en er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar rondom het eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is werkelijk een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

417 m²

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1174 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610013084

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44683 Ref. verkoper: W7301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Poyons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

1,3 km 6' 2 km 2' 57'' 706 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

1,3 km 6' 2 km 2' 57'' 706 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,9 km 14' 3,9 km 6' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

774 m 1' 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

454 m 5'

Treinstations

Herstal

6,8 km 33' 9,9 km 10' 4,3 km 44' 6,5 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 25' 21,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,1 km 33' 3,9 km 38' 5 km 0º 60'

Winkels

Carrefour Market Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 618 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 836 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Barchon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 914 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

13,6 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

5,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

13,8 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,8 km 12'

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op 60 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Barchon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Poyons" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen