Villa te koop - Dison VBE40486 In optie

Rue Haute Saurée 50A 4820 Dison

Vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40486

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haute Saurée 50A 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning

Partner Immo stelt u graag deze vrijstaande woning voor, gelegen op de hoogten van Dison.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, bureau, toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping: Nachthal, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers, balkon.

Kelderverdieping: Berging, wasruimte, garage, kelder.

Troeven en kenmerken

  • Gelegen op de hoogten van Dison, in een rustige straat.
  • Elektrische poort aan de voorzijde van het perceel.
  • Bewakingscamera's.
  • Conforme elektrische installatie.
  • Centrale verwarming op gas.
  • EPC: categorie D / nr. 20260615011215 / 172 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC.
  • Dicht bij voorzieningen en belangrijke invalswegen.

Deze woning zal u bekoren door haar ruime leefruimtes, uitstekende ligging en terras.

Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op!

Tel 087/35.45.81
Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 452 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

West

Barbecue

Ja

Totale grondoppervlakte

944 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44630 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40486 Ref. verkoper: 7752928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1 km 2' 55'' 926 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,1 km 10' 2 km 3' 927 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,1 km 10' 2 km 3' 927 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,9 km 14' 4,6 km 5' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

113 m 1' 21''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

4,6 km 37' 5,1 km 7' 3,4 km 35' 4,4 km 54'

Laadstations

Lidl Dison

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4,4 km 34' 3,4 km 35' 4,2 km 52'

Winkels

Aldi Dison

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Dison

1,9 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,5 km 9' 3,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,1 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

7,5 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Haute Saurée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dison (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Petit-Rechain (4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 1 minuut loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen