Villa te koop - Andrimont VBD05453
Voorstel vanaf 419 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Villa te koop - Andrimont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/51c326b5ff8c4874a7d466bc144d7e2d/
Venez découvrir cette superbe villa de plein pied, entièrement rénovée en 2023 dans un quartier prisé d'Andrimont.
Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses.
Cette villa se dispose comme suit:
- Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher.
- Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre.
- 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier.
- Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes.
Electricité conforme.
Rénovation complète du bien en 2023.
Climatisation réversible dans toute l'habitation.
152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.
PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles).
!! Le bien comporte une infraction urbanistique. L’amende a été réglée. La régularisation et les éventuels travaux restent à charge de l’acquéreur. !!
Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous !
Par téléphone au Tel 0470/61.26.53 ou par mail via l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 419 000 €
- Kadastraal inkomen: 937 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1982
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
29 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
29 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
380 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
614 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
404 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61547 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2035
CO2-uitstoot
104
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan