Villa te koop - Andrimont VBD05453

Clos du Stockay 44 4821 Andrimont

Voorstel vanaf 419 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05453

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Clos du Stockay 44 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa au calme, jardin, terrasse et jacuzzi située dans un quartier prisé d’Andrimont.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/51c326b5ff8c4874a7d466bc144d7e2d/

Venez découvrir cette superbe villa de plein pied, entièrement rénovée en 2023 dans un quartier prisé d'Andrimont.
Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses.

Cette villa se dispose comme suit:
  • Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher.
  • Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre.
  • 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier.
  • Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes.
Technicités
Electricité conforme.
Rénovation complète du bien en 2023.
Climatisation réversible dans toute l'habitation.
152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.
PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles).

Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous !
Par téléphone au Tel 0470/61.26.53 ou par mail via l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 937 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

614 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61547 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05453 Ref. verkoper: 7011835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

890 m 5' 1 km 1' 50'' 890 m 11' 890 m 11'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

910 m 5' 1 km 1' 48'' 902 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,5 km 27' 3,3 km 42'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

778 m 9'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

778 m 9'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

646 m 8'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

4 km 22' 4,3 km 7' 2,9 km 32' 3,9 km 47'

Laadstations

Lidl Dison

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,8 km 20' 2,9 km 32' 3,7 km 44'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Intermarché Dison

2,9 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 28' 2,8 km 34'

Aldi Dison

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 34'

Pretparken

Thermes De Spa

22,4 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,4 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,4 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

15,1 km 15'

Golfen

Golf Du Haras

9,4 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 33 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" binnen 11 minuten loopafstand.S. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 19 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 13 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Andrimont (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (5 minuten rijden), Aldi Dison (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen