Villa te koop - Olne VBE38607

Les Heids 18 4877 Olne

890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38607
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Les Heids 18 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa, te koop in Olne voor 890.000 euro, biedt een schitterende combinatie van moderne architectuur en duurzaam wooncomfort. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 242 m², verdeeld over meerdere niveaus. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van ongeveer 27 m² met apart toilet, een dubbelgarage van circa 37 m², een studeerruimte en een lichte leefruimte van ongeveer 66 m² met een hyperuitgeruste open keuken. Deze leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een terras van ongeveer 26 m² en de mooie tuin, die zuidwestelijk georiënteerd is, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master suite van circa 35 m², inclusief dressing en badkamer, samen met twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een extra douchekamer. De tweede verdieping biedt twee zolderruimtes die respectievelijk ongeveer 28 en 33 m² meten. In het souterrain is er een polyvalente speel- of ontvangstruimte van circa 42 m² met directe toegang tot een overdekt terras van ongeveer 35 m² en de privézwembad. Hier zijn ook drie kelders, de verwarmingsruimte en een wijnkelder aanwezig. De woning is uitgerust met een warmtepompverwarming, pelletkachel, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, aluminium ramen met dubbele beglazing, domotica en een regenwaterput, wat bijdraagt aan een zeer laag energieverbruik (PEB-label A++). Deze villa staat op een perceel van 1.306 m² in een rustige en aangename omgeving in Olne, dichtbij alle nodige faciliteiten. De woning heeft vier gevels, acht parkeerplaatsen (waarvan twee binnen in de garage) en een totaal terrasoppervlak van 61 m². Het geheel straalt rust en ruimte uit en biedt tegelijkertijd moderne comforttechnologieën om het woonplezier te maximaliseren. Door de gunstige ligging en hoogwaardige afwerking vormt deze villa een unieke opportuniteit in de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via www.waucomont.be. Mis deze kans niet om te investeren in een energiezuinig en stijlvol huis in Olne!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

242 m²

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

61 m²

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38607 Ref. verkoper: W8059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Babysoum

717 m 2' 40'' 717 m 1' 26'' 717 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 780 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 780 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 18' 2,9 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 8'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,5 km 18'

Treinstations

Trooz

5,9 km 41' 6,2 km 8' 3,7 km 37' 5,9 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 16' 29,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

1,7 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 37' 6,1 km 51' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,1 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,4 km 25' 2 km 25'

Colruyt Fleron

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,9 km 35'

Pretparken

Site Source O Rama

7,6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

11 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

2,7 km 2' 53''

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Les Heids biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Babysoum", op slechts 9 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen