Villa te koop - Aubel VBC67500

Rue Saint-Antoine 8 4880 Aubel

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67500

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Antoine 8 4880 Aubel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue Saint-Antoine 8 in het pittoreske Aubel, biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning. Gebouwd in 1979 en goed onderhouden, bevindt de villa zich op een perceel van 680 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 218 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een kantoor van 13 m², een royale woonkamer van 37 m², eetkamer en volledig uitgeruste keuken van 11 m². Verder zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, evenals directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt vier grote slaapkamers met oppervlaktes variërend van 12 m² tot 22 m². Daarnaast zijn er twee extra ruimtes die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt en een tweede toilet. In de kelder van de villa bevindt zich een garage van 47 m², een stookruimte, wasruimte en twee bergruimtes, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Dankzij de dubbele beglazing en zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim maar ook energiebewust met een EPC D-score. Met vier gevels en moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, biedt deze villa veel mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen smaak. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, naast de twee inpandige plekken in de garage. De mooie tuin rondom de woning en de rustige ligging nabij het centrum van Aubel maken dit tot een ideale gezinswoning of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 566 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

110 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

680 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250425006469

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67500 Ref. verkoper: AdId:281925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche D'Aubel

349 m 1' 13'' 615 m 1' 3'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

762 m 2' 36'' 890 m 1' 33'' 538 m 7' 762 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

762 m 2' 36'' 890 m 1' 33'' 538 m 7' 762 m 9'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

8,7 km 35' 9,9 km 12' 7,4 km 47' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

468 m 6'

Treinstations

Welkenraedt

10,8 km 38' 11,6 km 13' 9,2 km 31' 10,8 km 2º 9'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,1 km 10'

Winkels

Carrefour Market Aubel

974 m 7' 1,6 km 2' 19'' 833 m 12' 974 m 12'

Aldi Aubel

1,2 km 8' 1,9 km 2' 54'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Okay Aubel

1,2 km 8' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

24,9 km 28'

Musea

Site Blegny-Mine

15,1 km 17'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,6 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,5 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Aubel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubel (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Aubel (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Royal Marie-Therese", in minder dan 12 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche D'Aubel" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 13 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 28 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 17 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

7d6efca430c34ef19c4bf673c8e391b2.pdf

Download

15e06b50e1084f8c84619a564f6c64bf.pdf

Download

3c1fe67cb649410890656cf56d953bc7.pdf

Download

0c8702ebeb8b4d299c0957cd4f4f672a.pdf

Download

f62e3f2f0d134df5a261f519756bf002.pdf

Download

E-mail Bellen