Villa te koop - Aywaille VBE41199

Rue Chifgotte 2 4920 Aywaille

Vanaf 799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41199

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Rue Chifgotte 2 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomt u van een uitzonderlijke villa die ruimte, comfort en rust combineert? Dan is dit een unieke kans!

EasyHome en Simon stellen u met plezier deze prachtige vrijstaande villa voor, gelegen in een rustige doodlopende straat in Sougnée-Remouchamps (Aywaille).

Via de lichtrijke inkomhal met apart toilet bereikt u een indrukwekkende leefruimte van 52m² met volledig uitgeruste open keuken, woonkamer en eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een groot terras met jacuzzi. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste master suite met slaapkamer, dressing en privébadkamer.

Een wasruimte verbindt het woongedeelte met een grote garage, een extra douchekamer, een technische ruimte en een ruime inrichtbare zolder. Ideaal voor een vrij beroep, opslag of extra woonruimte.

Op de verdieping vindt u een tweede master suite, twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met bad, douche en prachtig uitzicht op de omliggende velden.

Technisch: EPC B, vloerverwarming, condenserende stookolieketel, conforme elektriciteit, elektrische rolluiken, muggenhorren, alarmsysteem, ventilatie en regenwaterput.

Vraagprijs: €845.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 240 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1842 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

72 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2483 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37492 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2036

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41199 Ref. verkoper: 7759855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vinciane Laboury

2,1 km 17' 8,9 km 9' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nonceveux

1,6 km 15' 7,3 km 7' 654 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Nonceveux

1,6 km 15' 7,3 km 7' 654 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

803 m 11'

Treinstations

Aywaille

5,4 km 23' 5,5 km 7' 4,8 km 25' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

Remouchamps

3,9 km 5'

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 18' 3,3 km 40'

Aldi Aywaille

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3 km 18' 3,3 km 40'

Trafic Aywaille

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

5,7 km 8'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

11,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,8 km 27'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,3 km 2' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 21'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Chifgotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Vinciane Laboury" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (4 minuten rijden), Aldi Aywaille (4 minuten rijden), Trafic Aywaille (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 5 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 3 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

ce et schemas.pdf

Download

bdes.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen