Villa te koop - Malmedy VBD89607
Voorstel vanaf 925 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 357 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 5 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
PICARD IMMO biedt u, in het hart van het charmante dorp Ligneuville, op de hoogtes van Malmedy, deze prachtige gîte voor 14 personen, ontworpen voor een optimale toeristische exploitatie en perfect geschikt voor verblijven met familie of vrienden.
Recent gerenoveerd en ontworpen met bijzondere aandacht voor hedendaags comfort, straalt dit pand een warme en elegante sfeer uit, versterkt door een verzorgde inrichting en kwalitatieve afwerkingen.
De voorzieningen vormen een echte meerwaarde op de markt: een ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi, een speelruimte met onder meer biljart, darts en interactieve spelmogelijkheden voor kinderen, evenals een aangenaam terras waar men volop kan genieten van de rustige en groene omgeving.
De ligging is een belangrijke troef. In de onmiddellijke nabijheid van Malmedy geniet het pand van een bijzonder aantrekkelijke en dynamische toeristische omgeving, het hele jaar door. De regio staat bekend om haar natuurrijke landschappen, wandelingen in de Hoge Venen en internationale evenementen op het Circuit van Spa-Francorchamps.
Opmerking : officiële vergunning als vakantiewoning voor 14 personen, gunstig brandweerverslag, conforme elektrische installatie, EPC-label: C.
Het betreft een volledig operationele vakantiewoning, onmiddellijk exploiteerbaar en een veilige investeringsopportuniteit in een regio met sterke toeristische vraag. Bovendien is het volledige meubilair inbegrepen in de verkoop, waardoor een onmiddellijke overname zonder bijkomende investering mogelijk is.
Kom dit pand zonder uitstel bezichtigen!
Vraagprijs: bod vanaf 925.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Meer informatie? Volledig verkoopdossier, inlichtingen en bezoeken: www.picardimmo.be - Tel 084/468.400
Financiële details
- Prijs: 925 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 436 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2006
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
357 m²
Bemeubeld
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
5
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
36 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1357 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
185 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66159 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/03/2034
CO2-uitstoot
46
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan