Villa te koop - Francorchamps VBE34229 In optie

Hameau de Neuville 6 4970 Francorchamps

Vanaf 435 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Hameau de Neuville 6 4970 Francorchamps

Ben je op zoek naar Villa te koop - Francorchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette cette belle maison d'habitation trois chambres à coucher, idéalement située et jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour-salle à manger, un grand salon, d'une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, 3 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bain, 2 greniers de rangement, un garage, deux terrasses et un jardin. RC : 1.188 € PEB : B. Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, lave vaisselle, frigo) carrelée au sol avec espace dinatoire (15m²)
- Salle à manger carrelée au sol (22m²)
- Salon carrelé au sol avec poele à pellets (13m²)
- Bureau carrelé au sol (14m²)
- Buanderie carrelée au sol (8m²)

Premier étage:
- Palier parquet au sol (8m²)
- WC séparé (2m²)
- Chambre à coucher parquet au sol avec accès à la terrasse (11m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (11m²)
- Salle de douche prêtre à être aménagée entre ces 2 chambres
- Chambre parentale avec dressing intégré parquet au sol (18m²)
- Salle de bains avec baignoire et douche, carrelée au sol (10m²)

Cave:
- Garage et atelier chape au sol (42m²)
- Cave (6m²)
- Cave (17m²)
- Cave (15m²)

Extérieur :
- Terrasse en bois (20m²)
- Terrasse empierrée (25m²)
- Abri de jardin en bois

Commodités:
- Terrain de 1.250 m²,
- 2 terrasses,
- Abords à réaliser : pas de bordures ni de pavage,
- Chauffage par poele à pellets,
- Châssis ALU double vitrage,
- Electricité conforme,
- Toiture isolée (20cm),
- Micro station d'épuration,
- Citerne d'eau de pluie et pompe hydro 6.000 Litres,
- Panneaux photovoltaïque 16x,
- Screen anti UV sur les grands châssis séjour,
- VMC double flux,
- 2 greniers de rangement.

PEB: B
RC: 1.188 €

Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 188 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1188 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25494 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2029

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34229 Ref. verkoper: 7731518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,9 km 15' 2,9 km 4' 1,3 km 34' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

5,9 km 20' 7,1 km 8' 5,2 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 23'

Treinstations

Spa-Géronstère

9 km 41' 10,7 km 11' 6,9 km 1º 25' 9 km 1º 47'

Laadstations

42 Petit Coo

10,2 km 12'

Winkels

Delhaize Büllingen

6,4 km 24' 8,2 km 10' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Okay Stavelot

6,7 km 25' 8,1 km 10' 5,2 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Market Stavelot

6,3 km 22' 7,5 km 9' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

9,8 km 11'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

10,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,7 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

12,6 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

24 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

13,3 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Hameau de Neuville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Luik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Büllingen (10 minuten rijden), Okay Stavelot (10 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (9 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 11 minuten met de auto of 85 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 11 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 9 minuten afstand met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 18 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport electrique.pdf

Download

peb neuville 6 20190924023755.pdf

Download