17 huizen te koop - Francorchamps vanaf 43.000 euros

449 000 €

Huis te koop

4970 Francorchamps

Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Francorchamps, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het wereldberoemde Circuit de Spa-Francorchamps. Gelegen aan de Route du Cronchamps 69, biedt deze woning niet alleen een comfortabele en functionele leefomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als investeringen. Met een prijs van 449.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met een uitstekende ligging. Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 2017, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote garage, meerdere kelderruimtes en een aparte verwarmingsruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een apart toilet met lavabo, een open lichte woonkamer met een gezellige pelletkachel en een semi-gloednieuwe keuken met kookeiland. Tevens is er een praktische wasruimte en een slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een grote badkamer met hoekbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een dressing. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie door middel van drievoudig glas, een mazout-ketel met condensatie en diverse water- en energievoorzieningen zoals een regenwaterput en een septische put. De locatie van deze woning in Francorchamps biedt vele voordelen. Het dorp ligt in een groene omgeving met talloze wandelpaden en rustige lanen, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De nabijheid van het Circuit de Spa-Francorchamps maakt het bovendien aantrekkelijk voor autosportliefhebbers en toeristen. Bovendien bevindt de woning zich op een perceel van meer dan 1000 m² grondoppervlakte, met voldoende ruimte voor tuinieren, buitenactiviteiten en parkeren. Het is ook mogelijk om het aanwezige zelfstandige gite te gebruiken voor gasten of als extra inkomstenbron. Met alle voorzieningen zoals elektrische installatie conform, beveiligingsalarmsystemen en energieprestatiecertificaat op niveau B, is deze woning klaar voor directe bewoning of verdere personalisering. Aarzel niet om contact op te nemen met de studiebureaus GUYOT & CREMER voor een bezichtiging of bijkomende informatie. Deze woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort, natuurlijke rust en potentieel voor inkomsten, waardoor het zich onderscheidt in de vastgoedmarkt van Francorchamps. Neem vandaag nog contact op via telefoon ### en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Uw ideale thuis of investeringsproject wacht op u in dit charmante stukje Ardennen!

4 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

449 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en Florian Joassin (IPI 517.207) stellen u met veel plezier deze villa in Stavelot met bouwgrond voor. Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² (exclusief kelder en garage), gelegen op een perceel van 2.490 m², is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, garage en terras; - +1: overloop naar de slaapvertrekken, badkamer, toilet en 5 slaapkamers (van 11 tot 21 m²); - -1: kelder van 86 m². Technische kenmerken: EPC F (20260817023637), centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing, pannendak, houtkachel, ... U geniet van een rustige en zeer gewilde woonomgeving. 💰 Prijs: bod indienen vanaf 449.000 € De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.

5 Slaapkamer(s) 202 m² 1 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Best of

Te bespreken 458 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Deze ruime vrijstaande woning in Stavelot, gelegen aan Avenue Pierre Clerdent 2, wordt te koop aangeboden voor 458.000 €. Deze karaktervolle residentie beschikt over maar liefst zes slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die nood hebben aan extra ruimte. De woning omvat diverse leefruimtes waaronder een woonkamer met bureau, twee badkamers, een deels uitgeruste keuken en meerdere opslagruimtes zoals een kelder, zolder en aparte bergingen. Dankzij het grote perceel van 1.614 m² is er een zuidgericht terras en een tuin aanwezig, wat bijdraagt aan aangename buitenruimtes om te ontspannen of te genieten van de natuur. Praktisch gezien is de woning uitgerust met houtverwarming en dubbele beglazing in PVC-ramen, gecombineerd met houten Velux-ramen. Het elektrisch systeem is conform het RGIE en er zijn twee bovengrondse gasreservoirs aanwezig, een voor het commerciële gedeelte en een voor de warmwaterproductie van de woning. Het pand omvat ook een garage, atelier en fietsenstalling, wat het gebruiksgemak vergroot. De afwezigheid van rioleringsaansluiting wordt gecompenseerd door een septische put. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is F met een specifiek primair verbruik van 464 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De woning ligt in Stavelot, een gemeente die bekend staat om haar charmante landelijke omgeving. De ligging van het pand biedt rust en ruimte, terwijl het toch toegankelijk blijft voor lokale voorzieningen. Bovendien is er een commercieel gedeelte binnen de woning dat momenteel dienstdoet als friterie, wat extra mogelijkheden biedt voor wie interesse heeft in een combinatie van wonen en ondernemen op dezelfde locatie. Deze interessante eigendom wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van 733 €. Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke woning kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens.

6 Slaapkamer(s) 1 m² 2 Badkamer(s)

Details

Best of

145 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Ontdek deze charmante woning te Stavelot, ideaal gelegen in het hart van de stad en perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonst. Deze halfvrijstaande woning met twee gevels beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m² en biedt een mooie mix van functionaliteit en comfort. De woning is voorzien van een kelder en zolder, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is, ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslag wensen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een aangenaam leefruimte en een semi-uitgeruste keuken met kookplaat en afzuigkap. Boven bevinden zich twee slaapkamers die naadloos aansluiten op een praktische badkamer met toilet. Het huis is verder uitgerust met dubbele beglazing in kunststof kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout comfortabel verwarming biedt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het buitenaanzicht en de praktische voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een garage met automatische poort, ideaal voor autostalling en extra opslag. De tuin of buitenruimte is niet expliciet vermeld, maar de ligging en de voorzieningen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor de nieuwe eigenaar, terwijl het energieprestatiecertificaat (E) en het jaarlijks energieverbruik mogelijk verdere overwegingen vormen. Deze woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €154.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €373. Gelegen in Stavelot, biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedkans in een mooie omgeving. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want dit charmante eigendom biedt veel potentieel binnen een aantrekkelijke prijsrange en is klaar om door een nieuwe eigenaar verder te worden ingevuld.

2 Slaapkamer(s) 1 m² 1 Badkamer(s)

Details

389 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

STAVELOT – DEMEURE HISTORIQUE AU CARACTÈRE UNIQUE MX Immo vous présente une propriété absolument singulière au cœur historique de Stavelot. Derrière sa remarquable façade à colombages se dévoile une habitation aux proportions insoupçonnées. Issue de la réunion de trois anciennes maisons, cette demeure antérieure à 1850 a bénéficié d’une importante rénovation au cours des dernières années. Le résultat : un superbe équilibre entre patrimoine, caractère et confort contemporain. UN BIEN QUI NE RESSEMBLE À AUCUN AUTRE Poutres apparentes, colombages et matériaux authentiques côtoient des lignes contemporaines, de généreuses ouvertures et une belle luminosité. Avec ± 454 m² de surface totale, dont ± 261 m² habitables, la propriété dévoile des volumes surprenants et une architecture intérieure totalement atypique. DE SUPERBES ESPACES DE VIE Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste ensemble ouvert et lumineux : séjour avec poêle à bois ; grande cuisine équipée avec îlot central ; accès direct aux terrasses et au jardin ; bureau, vestiaire et buanderie. Les différents volumes communiquent harmonieusement tout en conservant les traces de l’architecture d’origine. 6 CHAMBRES & DE MULTIPLES POSSIBILITÉS Les étages accueillent 6 chambres, un second salon, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche ainsi qu’une salle d’eau attenante à la suite parentale, équipée d’un double lavabo et d’un bidet, avec possibilité d’y aménager facilement une douche. S’y ajoutent 2 dressings et 3 WC. DES VOLUMES COMPLÉMENTAIRES Le dernier niveau développe ± 85 m² de greniers, dont une partie offre encore un potentiel d’aménagement. Le sous-sol représente ± 75 m² avec plusieurs caves et un atelier. 951 M² EN PLEIN CŒUR DE STAVELOT Autre véritable surprise : la propriété s’étend sur deux parcelles cadastrales totalisant 951 m², une superficie particulièrement rare en plein centre historique. À l’arrière, terrasses, cour et jardin orientés sud-est créent un agréable espace extérieur privé. 2 GARAGES EN CENTRE-VILLE La propriété dispose également de deux garages privatifs intégrés au bâtiment, un avantage particulièrement appréciable au cœur de Stavelot. CÔTÉ TECHNIQUE ± 454 m² au total / ± 261 m² habitables Terrain : 951 m² 6 chambres + bureau + second salon 1 salle de bains + 1 salle de douche + 1 salle d’eau 2 garages Chauffage central gaz – chaudière Buderus Poêle à bois Double vitrage 12 panneaux photovoltaïques Toiture zinc et ardoises Terrasses, cour et jardin sud-est UNE PROPRIÉTÉ À PART Une façade historique. Des volumes insoupçonnés. 6 chambres. 2 garages. 951 m² en plein centre. Et surtout, énormément de caractère. Une propriété rare pour les amateurs de biens singuliers recherchant l’authenticité de l’ancien et le confort d’une habitation contemporaine. Un bien unique à Stavelot, qui ne révèle toute sa dimension qu’une fois la porte franchie.

6 Slaapkamer(s) 261 m² 3 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Deze charmante residentie te koop in Stavelot, gelegen aan Petit Coo 24, biedt een unieke combinatie van comfort en karakter in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 350.000 euro presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie een aangename leefruimte zoekt met bijzondere extra’s. De woning beschikt over drie slaapkamers en onderscheidt zich door haar aantrekkelijke buitenruimte met een ruime houten terras en een zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie in eigen tuin. Daarnaast is er een sauna aanwezig, wat bijdraagt aan het welzijn en de rust binnen deze eigendom. Binnenin vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een praktische keuken. De drie slaapkamers bieden voldoende slaapcomfort voor het gezin of gasten. De aanwezigheid van een badkamer maakt de indeling compleet en functioneel. Verder beschikt de woning over een privé binnenkoer met meerdere parkeerplaatsen, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Met een EPC-waarde waarbij het specifiek primair energieverbruik 459 kWh/m²/jaar bedraagt, is deze woning duidelijk gekend op het vlak van energieprestaties. Het kadastraal inkomen bedraagt 361 euro, en er is geen BTW van toepassing. De ligging in het rustige Petit-Coo garandeert een aangename leefomgeving nabij de natuur en met uitzicht op de omliggende heuvels. Hoewel de woning zich in een landelijke context bevindt, zijn de voorzieningen van de regio binnen handbereik. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat snel betrekken mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een woning die comfort, rust en buitenleven combineert in Stavelot? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere eigendom aan Petit Coo 24.

3 Slaapkamer(s)

Details

149 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cette maison d'habitation mitoyenne située dans le bas de la ville, dans une ruelle calme et à proximité des commodités. Ce bien a été partiellement rénové dans les années 2010, des travaux sont encore à prévoir mais il offre une base saine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition: -1: 2 caves voutées (7m2 et 8m2) - rez-de-chaussée: cuisine non équipée (16m2), wc indépendant (2m2), hall (4m2), salon (12m2) - 1er étage: palier (5m2), 2 chambres (11m2 et 11m2), palier (4m2), salle d'eau (3m2) - 2ème étage: palier (6m2), chambre (11m2), salle d'eau (5m2), grenier améageable (7m2) - combles: grenier non aménageable (5m2) - extérieurs: remise (4m2) et petite terrasse (5m2) Techniques et équipements: PEB D, électricité non conforme (infractions légères), chauffage central mazout, châssis double vitrage bois et pvc (2010), toiture en ardoises avec isolation (2008), boiler mazout (2025), égouttage, RC 357€. Libre d'occupation, disponible à l'acte. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette offre ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ###

3 Slaapkamer(s) 92 m² 2 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ancien Hotel, exploité jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes, situé dans le petit village de Hockai, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et disposant d'un accès facile à l'autoroute E42. Cet immeuble dispose d'un potentiel commercial élevé de par ses volumes et son emplacement stratégique avec un accès direct au Ravel et en bordure de Fagnes ou de nombreuses activités sont possibles (vélo, randonnée, ski de fond,...). Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, appartements, horeca, habitation, ...). Le bien est actuellement composé comme suit: sous-sol semi enterré: 7 caves sur une superficie totale de 155m2, dont une partie aménageable. Rez-de-chaussée: véranda (10m2), hall d'entrée/accueil (24m2), bureau (9m2), grande salle à manger (28m2), vaste salon (40m2), cuisine équipée (13m2), petit séjour (15m2), chambre 1 avec dressing (15m2), chambre 2 avec salle d'eau (15m2). 1er étage: 3 suites avec wc et salle d'eau (14m2, 12m2, 30m2). 2ème étage: appartement de 50m2 composé d'une salle à manger, un séjour, un débarras, un wc et une chambre avec bain. Extérieurs: terrain de 1550m2 comprenant un jardin boisé, plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un double garage et un abris de jardin. Techniques et équipements: PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, fosse septique, contrôle électrique en attente, RC 1646€, zone d'habitat rurale, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien !

6 Slaapkamer(s) 285 m² 5 Badkamer(s)

Details

259 000 €

Villa te koop

4970 Stavelot

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous proposer à l'achat cette charmante villa 4 façades en pierres située dans le petit hameau de Lodomez (Stavelot), sur un terrain boisé de 2662m2 et en bordure de ruisseau, idéal pour toute personne à la recherche d'un environnement calme et naturel. Peut convenir tant en résidence principale que secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5m2), cuisine équipée (9m2), salon (13m2), salle à manger (17m2), couloir (9m2), bureau (7m2), wc séparé (1,5m2), garage (32m2). 1er étage: hall de nuit (13m2), salle de bain (5m2), 6 chambres (16m2, 16m2, 10m2, 10m2, 15m2, 14m2). Combles non aménageables (83m2). Extérieurs: carport, ancien hangar agricole, jardin exposé sud et parcelle boisée avec accès direct au ruisseau. Equipements: PEB G, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, chauffage électrique (accumulateurs) + poêle à pellets + poêle à bois. Urbanisme: entièrement en zone agricole, en partie en zone inondable (aléa faible). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette opportunité !

6 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

69 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Domaine Long Pré nr. 110: volledig gerenoveerd appartement van het type B2, gemeubeld en ingericht voor 2 tot 4 personen. De lichtrijke leefruimte met grote schuiframen geeft uit op een aangenaam overdekt terras met uitzicht op het groene landschap. Gelegen in het vakantiepark Domaine Long Pré, waar u gebruik kunt maken van talrijke faciliteiten zoals een openluchtzwembad, restaurant, receptie, sportterreinen, minigolf, visvijver en verschillende wandelroutes. Privatieve parkeerplaats vlak voor het appartement. Elektrische verwarming. Privatieve oppervlakte: 42 m². EPC "G" n° 20200602015044 – Meer info op ### Bijzonderheden : Toeristische verhuur mogelijk en verplicht via het park, met volledig beheer (schoonmaak, reserveringen, ontvangst). Netto-inkomsten ca. € 1.000 /jaar, bovenop gratis eigen gebruik. Domiciliering NIET toegestaan. Elektr. installatie goedgekeurd (tot 2026).

1 Slaapkamer(s) 35 m² 1 Badkamer(s)

Details

43 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante vakantiewoning voor te stellen, gemeubeld verkocht en met een lopend verhuurbeheercontract, gelegen in het hart van het domein "Long Pré" in de gemeente Stavelot. Dit prachtige domein, midden in een groene omgeving, onderscheidt zich door zijn rustige ligging, talrijke recreatieve voorzieningen en directe toegang tot de mooiste natuur- en toeristische trekpleisters van de regio. Boswandelingen, wandelroutes, mountainbiketochten, buitensporten en de ontdekking van de Ardennen maken van deze plek een ideale bestemming in elk seizoen. Een echte topper voor liefhebbers van natuur en rust ! Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 22 m² met een tweepersoonsslaapbank, badkamer (wastafel, douche en toilet), slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, balkon met uitzicht op een groene omgeving. Recreatieve voorzieningen op het domein : openluchtzwembad, tennisbaan, basketbalveld, beachvolleybalveld, minigolf, tafeltennistafels, petanquebaan, directe toegang tot de Amblève, vertrekpunten van talrijke wandelroutes, mountainbikeroutes en een RAVeL in de nabijheid, ... Diverse : K.I. : € 299, bewoonbare oppervlakte: +/- 34 m², houten ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, waterzuiveringssysteem van het domein minder dan twee jaar geleden volledig vernieuwd. Netto huurinkomsten (na aftrek van de kosten) in 2025 : +/- € 2.000. Energieprestaties : EPC nr.: 20260302025145, EPC : G, Energiescore : 585 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 20.043 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

1 Slaapkamer(s) 34 m² 1 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

STAVELOT-VILLERS: Cette élégante villa quatre façades vous offre des volumes spacieux et une esthétique résolument contemporaine. Idéalement nichée au cœur d’un environnement verdoyant et bénéficiant d’une vue panoramique remarquable sur la vallée. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement, un espace dédié à l’habitation ainsi qu’un bureau parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité à domicile (entrée séparée disponible). Les espaces de vie, vastes et baignés de lumière naturelle, s’articulent autour d’une cuisine moderne aux lignes épurées ouverte sur le living, une buanderie et arrière-cuisine full-équipée. Le hall vous amène quelques escaliers plus haut dans un dégagement qui désert les 4 chambres et la salle de bain. Tandis que les terrasses panoramiques prolongent harmonieusement les intérieurs vers l’extérieur et invite à la quiétude. 2 caves, un garage et un parking de 4 voitures complètent le bien. – Légèrement en contre-bas se trouve l’écurie disposant de 4 boxes et une sellerie. Un bien rare, conjuguant avec justesse modernité, confort et potentiel, au sein d’un écrin de verdure privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. La E42 à 4 km. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous via ### Lia Ploumen.

4 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Details

69 000 €

Chalet te koop

4970 Stavelot

Domaine Long Pré 410 : Vrijstaand chalet, ingericht voor 4-6 pers, met terras en parkeerplaats. Bosrijk, privé vakantiepark met zwembad, receptie en restaurant. Ind : woonk met slaaploges en bedbank, open keuk en trap nr verd, badk met dche en wc. 2 slaapk. Goede staat. DG. Bemeubeld verkocht. Elektr. verw. Opp perc (privaat) : 30 m². EPC "G" n° 20260519052462 – Meer info op ### Bijzonderheden : Toeristische verhuur mogelijk en georganiseerd via het park, met volledige service (schoonmaak, reservaties, ontvangst). Netto-inkomen van ca. € 2.200 per jaar, naast gratis eigen gebruik. Domiciliëring NIET toegestaan.

2 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 490 000 €

Villa te koop

4970 Stavelot

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce gîte d’une capacité de 26 personnes à vendre sur les hauteurs Stavelot. Niché dans un environnement calme et boisé à l’abris des regards, sur une parcelle de 13.788m2, ce bien vous séduira par sa vue imprenable, ses volumes lumineux et confortables, sa surface habitable de 462m2, ainsi que son espace wellness. Situé à moins d’1km du centre de Stavelot et de son patrimoine culturel, au coeur d’une région touristique (circuit de Spa-Francorchamps, Abbaye de Stavelot, cascades de Coo, Plopsaland, randonnées, pistes de ski…), ce gîte vendu meublé est exploité de manière active sous forme de société et bénéficie d’un site dédié avec une clientèle fidèle, ce qui représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d’une rentabilité immédiate. Le bien est composé comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (10m2), couloir (23m2), cuisinée équipée (18m2) ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour (68m2) avec feu ouvert et accès terrasse, 1 chambre (18m2), 1 salle d’eau avec bain et douche (14m2), vaste salle de jeu (51m2) avec home cinéma, écran géant et baby-foot, espace Wellness (103m2) comprenant piscine intérieure chauffée de 10X4, sauna et hammam, local technique (13m2). Etage: couloir (21m2), 6 suites avec salle d’eau chacune (20m2, 19m2, 18m2, 20m2, 26m2, 19m2). Extérieurs: vaste jardin clôturé, barbecue, terrain de pétanque, grande terrasse avec jacuzzi, nombreux emplacements de parking extérieurs. Techniques: chauffage central mazout, PEB C, installation électrique conforme, station d’épuration individuelle, châssis double vitrage PVC, centrale incendie, citerne d’eau de pluie de 20.000L. Merci de ne pas déranger les occupants et de contacter directement l’agence pour toute demande de visite ou renseignement. Informations financières sur demande uniquement.

7 Slaapkamer(s) 462 m² 7 Badkamer(s)

Details

275 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Stavelot, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert und bietet großzügige Räume auf vier Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer offen zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche sowie ein Technikraum / Waschküche. 1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse. 2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Büro. 3. Obergeschoss: letztes Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, ideal als Ankleidezimmer oder Bürobereich. Eine angrenzende Garage ergänzt das Angebot und verfügt über ein ausbaubares Obergeschoss, das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über keinen Garten, bietet jedoch eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss. Technisch überzeugt die Immobilie unter anderem durch einen neuen Ölheizkessel, doppelt verglaste Fenster sowie eine bis 2038 konforme Elektroinstallation. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

5 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

545 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

Deze prachtige woning in Hockai, gelegen in het pittoreske Stavelot, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid. Met een vraagprijs van €545.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigendom dat zowel comfortabel als functioneel is. De woning, gebouwd in twee fasen (1996 en 2006), straalt een harmonieuze architectuur uit en beschikt over een doordachte indeling die zich perfect leent voor verschillende levensstijlen. Dankzij de twee onafhankelijke ingangen kan het huis worden gebruikt als een ruime gezinswoning met extra privacy-eenheden, als een zelfstandige verhuureenheid voor korte termijn verhuur zoals Airbnb, of als een intergenerationele woonruimte. Het terrein van 706 m² is mooi aangelegd en goed onderhouden, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De terrassen en het balkon bieden prachtige uitzichten op de omliggende natuur, waardoor deze woning niet alleen een plek van comfort is, maar ook van rust en sereniteit. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar zachte en verfijnde sfeer. Er zijn vier comfortabele slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. Twee recent gerenoveerde badkamers en twee keukens zorgen voor maximale flexibiliteit en gebruiksvriendelijkheid. De verwarming, die bestaat uit mazout met een houtkachel als extra, garandeert een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Het interieur verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Bijkomend beschikt het pand over verschillende praktische voorzieningen zoals een garage, carport en tuinberging, wat het comfort verder verhoogt. De woning is bovendien uitgerust met alarmsystemen en beschikt over een certificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De locatie in Hockai, aan de voet van de Hautes Fagnes natuurreservaat, maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wie rust zoekt buiten de drukte van de stad. Op korte afstand vindt men ongerepte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes, en een kalme omgeving die ideaal is voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is gunstig, waardoor alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving met hoge potentieel voor verschillende gebruiksdoeleinden. Voor wie geïnteresseerd is in een uniek en uitstekend onderhouden vastgoed in een betoverende natuurlijke setting, is dit ongetwijfeld een aanbod dat niet gemist mag worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

249 m²

Details

595 000 €

Huis te koop

4970 Stavelot

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette fermette située dans le petit village de Cheneux, emplacement calme, à faible traffic et bénéficiant d'une vue dégagée, à quelques kms de Stavelot et Malmedy et à proximité du circuit de Spa-Francorchamps. La propriété est composée d'une habitation, d'un vaste espace aménageable (étable + fenil) et d'un second bâtiment comportant 3 garages. Opportunité rare offrant une multitude de possibilités d'aménagements grâce à ses volumes importants (maison unifamiliale, profession libérale, maison kangourou, seconde résidence, appartements, ...). La surface habitable actuelle s'élève à 207m2 mais pourrait atteindre 758m2 après transformations. Composition: SOUS-SOL: caves (35m2). REZ: hall d'entrée (13m2), wc (2m2), sàm (16m2), salon (22m2), cuisine (18m2), arrière cuisine (21m2), garage (30m2), espace de stockage (24m2), étables (187m2). 1ER: hall de nuit (17m2), sdb (13m2), 5 càc (14m2, 17m2, 14m2, 18m2, 22m2), fenil (234m2). COMBLES: grenier aménageable (130m2). DEPENDANCE: 3 garages (102m2). EXTERIEURS: vaste terrain de 2402m2, emplacements de parking, jardin et terrasse sud-ouest. PEB E, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout avec radiateurs (2 cuves, 3375L et 2700L), électricité non conforme, fosse septique, RC 1394€, en zone d'habitat rurale, hors zone inondable (traversée par un axe de ruissellement). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ###

5 Slaapkamer(s) 758 m² 1 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Francorchamps (4970)

Best of

265 000 €

Huis te koop

4960 Bevercé

We Invest Malmedy presenteert u deze vrijstaande woning die nog moet worden afgewerkt, gelegen in Bévercé, een charmant dorpje in de gemeente Malmedy. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum weet het dorp te bekoren door zijn groene omgeving en de directe toegang tot talrijke wandelpaden. Deze woning biedt een mooie kans voor een eerste aankoop: u koopt een huis dat al goed is uitgerust, maar waarbij u de mogelijkheid behoudt om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak en budget af te ronden. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met eethoek, een ingerichte keuken, een badkamer met bad en douche, een wasruimte met plaats voor de wasmachines, een apart toilet en een opslagruimte. Op de bovenverdieping maken drie slaapkamers het geheel compleet. Technisch gezien is de woning voorzien van een in 2024 geïnstalleerde warmtepompverwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een conform elektrische installatie, een elektrische boiler en een septic tank. Het EPC-certificaat is van klasse D (299 kWh/m² per jaar – 37.653 kWh/jaar – ref. 20260819036787). Het huis is gebouwd in 1946 en heeft nog wat afwerkingswerkzaamheden nodig, voornamelijk wat betreft de buiteninrichting en de gevelbekleding. Een mooie kans om de laatste afwerking naar eigen smaak te vormgeven en een buitenruimte te creëren die bij u past. Een huis dat een mooie basis biedt, met drie slaapkamers en een ideale ligging tussen Malmedy en de natuur, perfect als eerste woning!

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

365 000 €

Villa te koop

4900 Spa

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété spadoise de caractère, implantée sur un terrain de 2400m² et composée d'une élégante villa à rénover ainsi que de deux garages. Témoin du charme architectural de son époque, cette demeure offre de généreux volumes, une belle luminosité et de nombreux éléments qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat d'antan. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de belles rénovations souhaitant donner vie à une propriété unique au cœur de Spa! Composition: NIV0: grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ancienne semi équipée, salon de lecture, superbe véranda agrémentée de magnifiques carreaux de ciment, WC. NIV-1: hall de cave, plusieurs caves, une chaufferie. NIV 1: palier, chambre à coucher avec salle de bains attenante (baignoire, évier, WC). NIV 2: 2 grandes chambres à coucher. NIV 3: palier, bureau, chambre à coucher. Techniques: chauffage central gaz de ville, châssis DV bois année 2000, électricité non conforme, compteur mono-horaire, citerne à mazout à évacuer, PEB F= "507" kWh/m².an - 137.421 kWh/an (ref n°20260701038580). Possibilité d'acquérir un terrain en zone d'habitat attenant de 1600m² (150.000€), offrant encore davantage de potentiel à cette propriété. Vente sous réserve d'acceptation de l'avis de division. N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'Etude GUYOT & CREMER à SPA: ###

4 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Spa (VBE62602)

Nieuw

Vanaf 295 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4900 Spa

Dit polyvalent gebouw gelegen aan de Rue Collin Leloup 21 in het hart van de kuurstad Spa biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het gebouw, dat officieel geregistreerd staat als een handelswoning, wordt te koop aangeboden voor 295.000 euro. Met een totale grondoppervlakte van 98 m² en een kadastraal inkomen van 1.165 euro, bezit dit pand een interessante positionering binnen de lokale vastgoedmarkt. De constructie dateert uit 1900 en strekt zich uit over twee bouwlagen met een dubbele gevel. De indeling omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt door een reisbureau, met een eigen ingang, ruime etalage, verkoopruimte, een apart toilet en een kitchenette. Daarnaast is er een zeldzame troef aanwezig: een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen, wat in het centrum van Spa bijzonder waardevol is. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping is bereikbaar via een aparte ingang en bestaat uit een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, een wasruimte en toegang tot een privéterras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Bovendien is er een zolderruimte die ingericht kan worden als vierde slaapkamer. In de kelder zijn vier privé-cellen aanwezig met een individuele gascondensatieketel. Het pand is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en de elektriciteit op het gelijkvloers en de verdieping is conform de wettelijke normen. De verwarming gebeurt door middel van twee recente gasverwarmingsketels. De openbare nutsvoorzieningen voor water, elektriciteit en gas zijn volledig gescheiden per deel van het gebouw. Gelegen in het centrum van Spa, geniet het gebouw van uitstekende bereikbaarheid met het station en bushaltes op wandelafstand. Nabijheid van essentiële voorzieningen zoals bakkerijen, banken, apotheken en supermarkten maakt dit pand interessant voor diverse doeleinden. Daarnaast bevinden de beroemde Thermen van Spa, het Casino, het Park van Sept Heures en diverse restaurants zich eveneens in de directe omgeving. Bezoeken vinden uitsluitend plaats op woensdagmiddag in overleg met de huidige huurders. Voor meer informatie of een bezoekafspraak kan contact opgenomen worden met de heer Steve Vandromme.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Francorchamps

Ook in de buurt van Francorchamps (4970)