Villa te koop - Namen VWD13442
Tienne aux genêts 1 5000 Namen
700 000 €
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Beschrijving
Libre d'occupation.
Immeuble implanté au pied de la citadelle de Namur entre la rue des Hayettes et l'avenue Baron Fallon.
Propriété jouissant de 2 accès : un par la rue des Hayettes et un par la rue Tienne aux Genêts.
Villa 4 façades de 400m² avec colombage, toit en ardoises naturelles, la villa se compose de 4 caves dont 1 cave à vins et 1 chaufferie, salle à manger, salon, cuisine à équiper, grand hall d'entré, 5 chambres dont 4 avec douche et évier, 1 salle de bain séparée, 1WC séparé, bureau, jardin plein Sud entièrement clôturé d'une superficie de 15 ares 28ca, chauffage central au Gaz de Ville, chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage, 2 boilers électriques, compteur bi-horaire MAIS INSTALLATION ELECTRIQUE A RENOVER COMPLETEMENT.
PEB : F
Dans le fond du jardin, un bornage a été effectué de deux parcelles bâtissables (de 4 ares 24 ca) chacunes.
Vue époustouflante à 180° ( voir photo 27)
Environnement résidentiel.
Arrêt de bus en face de la propriété (voir photo 28).
Hôpital CHU UCL Namur à 1.1km.
Commerces de proximité ( AD Delhaize, Ravik boutik, Colruyt, Boulangerie, Chocolatier, Différents établissements Horéca, Night and Day, Action, Pompes à essences, Fleuristes, ...) tout cela dans un rayon de 3Km.
Différentes professions libérales ( médecins, pharmacies, vétérinaires, kinés, dentistes, .....) .
Dans un rayon de 2Km, terrains de tennis, château de Namur, parc récréatif Reine Fabiola, panorama, téléphérique, ...
AGENCES S'ABSTENIR.
Vente en l'état
Faire offre à partir de 700000 €
Tout offre émise sera soumise à acceptation des propriétaires.
Contacter le vendeur UNIQUEMENT par téléphone au Tel 0494/54.64.35
Immeuble implanté au pied de la citadelle de Namur entre la rue des Hayettes et l'avenue Baron Fallon.
Propriété jouissant de 2 accès : un par la rue des Hayettes et un par la rue Tienne aux Genêts.
Villa 4 façades de 400m² avec colombage, toit en ardoises naturelles, la villa se compose de 4 caves dont 1 cave à vins et 1 chaufferie, salle à manger, salon, cuisine à équiper, grand hall d'entré, 5 chambres dont 4 avec douche et évier, 1 salle de bain séparée, 1WC séparé, bureau, jardin plein Sud entièrement clôturé d'une superficie de 15 ares 28ca, chauffage central au Gaz de Ville, chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage, 2 boilers électriques, compteur bi-horaire MAIS INSTALLATION ELECTRIQUE A RENOVER COMPLETEMENT.
PEB : F
Dans le fond du jardin, un bornage a été effectué de deux parcelles bâtissables (de 4 ares 24 ca) chacunes.
Vue époustouflante à 180° ( voir photo 27)
Environnement résidentiel.
Arrêt de bus en face de la propriété (voir photo 28).
Hôpital CHU UCL Namur à 1.1km.
Commerces de proximité ( AD Delhaize, Ravik boutik, Colruyt, Boulangerie, Chocolatier, Différents établissements Horéca, Night and Day, Action, Pompes à essences, Fleuristes, ...) tout cela dans un rayon de 3Km.
Différentes professions libérales ( médecins, pharmacies, vétérinaires, kinés, dentistes, .....) .
Dans un rayon de 2Km, terrains de tennis, château de Namur, parc récréatif Reine Fabiola, panorama, téléphérique, ...
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- Prijs: 700 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 272 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1928
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
300 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
502 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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