Villa te koop - Namen VWD13442

Tienne aux genêts 1 5000 Namen

700 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
300 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Tienne aux genêts 1 5000 Namen

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa ligt in het hart van Namur, op een gunstige locatie tussen de rue des Hayettes en de avenue Baron Fallon. Gelegen aan de Tienne aux Genêts 1, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met een bushalte direct voor de deur. Daarnaast bevindt zich het CHU UCL Namur ziekenhuis op slechts 1,1 km afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die nabij medische voorzieningen willen wonen. De woning dateert uit 1928 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over vier gevels. Binnen vindt u vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime eetkamer, een salon en een keuken die nog ingericht kan worden. Het grote hall geeft toegang tot een volledige benedenverdieping met meerdere kelders, waaronder een wijnkelder en een verwarmingsruimte. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbel glas, en wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een kolossaal dak in natuursteen en een tuin op het zuiden van meer dan 1500 m². De buitenruimte bestaat onder andere uit een volledig afgesloten tuin en een terras, ideaal om te genieten van het uitzicht en de rust in een residentiële omgeving. Op de achtertuin bevinden zich twee bouwpercelen van elk ongeveer 4,2 aren die afzonderlijk kunnen worden ontwikkeld. De woning biedt bovendien een prachtig 180-graden uitzicht over de omgeving en is gelegen nabij talrijke faciliteiten zoals winkels, recreatieparken, sportterreinen en culturele bezienswaardigheden zoals het kasteel van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 700 000 €
Kadastraal inkomen: 2 272 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1928

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

300 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13442 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Les Marmouzets

265 m 2' 4'' 242 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

313 m 2' 13'' 290 m 32'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

949 m 4' 926 m 1' 17'' 799 m 8' 936 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

930 m 4' 1,2 km 1' 47'' 917 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

62 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

82 m 59''

Treinstations

Ronet

2,2 km 9' 5,2 km 7' 992 m 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Château De Namur

1,6 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

152 m 1' 41'' 152 m 2' 8'' 152 m 2' 8''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

608 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

967 m 5' 956 m 1' 29'' 643 m 11' 954 m 12'

Colruyt Salzinnes

1 km 5' 990 m 1' 30'' 763 m 10' 898 m 11'

Delhaize Salzinnes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 795 m 10' 976 m 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,3 km 1' 45''

Musea

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,9 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Louis Loiseau" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ronet" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Jambes I is het meest dichtbij basisschool: slechts 12 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. A. Du Service Les Marmouzets" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.