Villa te koop - Namen VWD13442

Tienne aux genêts 1 5000 Namen

700 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
300 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Tienne aux genêts 1 5000 Namen

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa ligt in het hart van Namur, op een gunstige locatie tussen de rue des Hayettes en de avenue Baron Fallon. Gelegen aan de Tienne aux Genêts 1, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met een bushalte direct voor de deur. Daarnaast bevindt zich het CHU UCL Namur ziekenhuis op slechts 1,1 km afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die nabij medische voorzieningen willen wonen. De woning dateert uit 1928 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over vier gevels. Binnen vindt u vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime eetkamer, een salon en een keuken die nog ingericht kan worden. Het grote hall geeft toegang tot een volledige benedenverdieping met meerdere kelders, waaronder een wijnkelder en een verwarmingsruimte. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbel glas, en wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een kolossaal dak in natuursteen en een tuin op het zuiden van meer dan 1500 m². De buitenruimte bestaat onder andere uit een volledig afgesloten tuin en een terras, ideaal om te genieten van het uitzicht en de rust in een residentiële omgeving. Op de achtertuin bevinden zich twee bouwpercelen van elk ongeveer 4,2 aren die afzonderlijk kunnen worden ontwikkeld. De woning biedt bovendien een prachtig 180-graden uitzicht over de omgeving en is gelegen nabij talrijke faciliteiten zoals winkels, recreatieparken, sportterreinen en culturele bezienswaardigheden zoals het kasteel van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 700 000 €
Kadastraal inkomen: 2 272 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1928

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

300 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13442 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Les Marmouzets

265 m 2' 4'' 242 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

313 m 2' 13'' 290 m 32'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

949 m 4' 926 m 1' 17'' 799 m 8' 936 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

930 m 4' 1,2 km 1' 47'' 917 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

62 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

82 m 59''

Treinstations

Ronet

2,2 km 9' 5,2 km 7' 992 m 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Château De Namur

1,6 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

152 m 1' 41'' 152 m 2' 8'' 152 m 2' 8''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

608 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

967 m 5' 956 m 1' 29'' 643 m 11' 954 m 12'

Colruyt Salzinnes

1 km 5' 990 m 1' 30'' 763 m 10' 898 m 11'

Delhaize Salzinnes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 795 m 10' 976 m 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,3 km 1' 45''

Musea

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,9 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Transporten

Bij het "Cambio - Louis Loiseau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 2 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ronet" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. A. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Ecole Saint-Jean-Baptiste 2 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).