Villa te koop - Namen VWD13442

Tienne aux genêts 1 5000 Namen

700 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
300 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Tienne aux genêts 1 5000 Namen

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa ligt in het hart van Namur, op een gunstige locatie tussen de rue des Hayettes en de avenue Baron Fallon. Gelegen aan de Tienne aux Genêts 1, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met een bushalte direct voor de deur. Daarnaast bevindt zich het CHU UCL Namur ziekenhuis op slechts 1,1 km afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals die nabij medische voorzieningen willen wonen. De woning dateert uit 1928 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over vier gevels. Binnen vindt u vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime eetkamer, een salon en een keuken die nog ingericht kan worden. Het grote hall geeft toegang tot een volledige benedenverdieping met meerdere kelders, waaronder een wijnkelder en een verwarmingsruimte. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbel glas, en wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een kolossaal dak in natuursteen en een tuin op het zuiden van meer dan 1500 m². De buitenruimte bestaat onder andere uit een volledig afgesloten tuin en een terras, ideaal om te genieten van het uitzicht en de rust in een residentiële omgeving. Op de achtertuin bevinden zich twee bouwpercelen van elk ongeveer 4,2 aren die afzonderlijk kunnen worden ontwikkeld. De woning biedt bovendien een prachtig 180-graden uitzicht over de omgeving en is gelegen nabij talrijke faciliteiten zoals winkels, recreatieparken, sportterreinen en culturele bezienswaardigheden zoals het kasteel van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 700 000 €
Kadastraal inkomen: 2 272 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1928

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

300 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13442 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Les Marmouzets

265 m 2' 4'' 242 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

313 m 2' 13'' 290 m 32'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

949 m 4' 926 m 1' 17'' 799 m 8' 936 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

930 m 4' 1,2 km 1' 47'' 917 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

62 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

82 m 59''

Treinstations

Ronet

2,2 km 9' 5,2 km 7' 992 m 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Château De Namur

1,6 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

152 m 1' 41'' 152 m 2' 8'' 152 m 2' 8''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

608 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

967 m 5' 956 m 1' 29'' 643 m 11' 954 m 12'

Colruyt Salzinnes

1 km 5' 990 m 1' 30'' 763 m 10' 898 m 11'

Delhaize Salzinnes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 795 m 10' 976 m 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,3 km 1' 45''

Musea

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,9 km 31'

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. A. Du Service Les Marmouzets" binnen 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Louise Godin" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Louis Loiseau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 2 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.