Villa te koop - Champion VBD93051 In optie

Rue des Champs Verts 41 5020 Champion

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93051

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Champs Verts 41 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Champion, proche des commodités ainsi que des grands axes, cette maison 4 façades construite en 1966 offre un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6a55ca, elle offre une surface habitable de 141 m² et dispose de 4 chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine, une véranda, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que quatre greniers, idéals pour le stockage. Le bien comprend également des caves et deux garages non attenants.
Les extérieurs offrent un jardin agréable .

Informations techniques : chauffage central au gaz de ville et feu ouvert, châssis bois double vitrage, électricité bi-horaire, RC 922€, PEB : E - 411 kWh/m² an - 72 589 kWh/an - 20260214009332.

Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0475/90.75.40 . ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

4 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

436 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

655 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

411 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2036

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93051 Ref. verkoper: 7521064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 967 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 818 m 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

844 m 1' 2''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

874 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

874 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

874 m 10'

Treinstations

Namur / Namen

4,3 km 16' 4,3 km 6' 3,6 km 31' 4,3 km 51'

Laadstations

Renault Motors Namur

602 m 49''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2,9 km 10' 2,2 km 24' 2,9 km 35'

Winkels

Trafic Champion

837 m 3' 834 m 1' 21'' 700 m 10' 837 m 10'

Aldi Champion

958 m 4' 1,1 km 1' 38'' 786 m 11' 958 m 11'

Lidl Namur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,9 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,6 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,2 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,7 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

27,3 km 27'

Golfen

Golf De Rougemont

16,4 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Champs Verts, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 6 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut De La Providence" ligt op 18 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. N. Du Service Les Marmouzets", op 15 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Champion (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Champion (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

cv41 - peb.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen