Villa te koop - Beuzet VBD78398
449 000 €
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Beschrijving
Située dans le quartier prisé du Bois-Henri à Beuzet (Gembloux), cette maison récente de 2020 érigée sur une parcelle de 7a70ca combine modernité, confort et performance énergétique. En excellent état, elle offre une surface habitable de 178 m² (193 m² au total), idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, avec en prime un studio dans le jardin.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invité, bureau parfait pour le télétravail, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et arrière-cuisine offrant un espace de rangement pratique.
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde salle de douche moderne et un WC indépendant.
- Un véritable atout : un studio tout confort composé d’un séjour avec cuisine, salle de douche, chambre et terrasse privative. Idéal pour une profession libérale ou un adolescent.
- Extérieur : Terrasse orientée sud-ouest avec pergola chauffée et jacuzzi, jardin et espace de parking
PEB B (105 kWh/m².an • Certificat n° 202020821500815) • Electricité conforme • Chauffage au sol au rez de chaussée • 20 panneaux photovoltaïque (7900 Wc) • Air conditionné • Châssis double vitrage PVC • Adoucisseur d'eau • Citerne eau de pluie 15.000 L (WC, machine à laver, extérieur) • Borne de recharge pour voiture électrique • 7 place de parking
Proche des commodités et des axes principaux (N4), cette maison est prête à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie moderne et pratique avec un espace indépendant idéal pour accueillir ou travailler.
Contactez-moi dès maintenant au Tel 0473 79 19 04 ou par email à Contact pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 449 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
9 m²
Eetkamer
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
7
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
601 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
770 m²
Diepte perceel
33 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
105 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16600 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/08/2030
CO2-uitstoot
2144
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/02/2023
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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