Villa te koop - Sart-Saint-Laurent VBD45300 In optie

Rue Marcel Warnier 12 5070 Sart-Saint-Laurent

Voorstel vanaf 279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45300

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Marcel Warnier 12 5070 Sart-Saint-Laurent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sart-Saint-Laurent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 4 façades type « villa » comprenant 3ch, garage, allée/parkings, terrasse et jardin idéalement située en retrait de voirie à Sart-Saint-Laurent et proche de toutes commodités. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (8m2) avec WC séparé et lave-mains, beau séjour (33m2) avec feu au bois ouvert sur cuisine équipée (11m2) avec espace repas, frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave-v et évier, buanderie (6m2), pièce polyvalente avec baie-v (16m2), véranda (13m2) avec stores motorisés. A l’étage : hall de nuit vers 3ch (11, 12, et 15m2) et SDD (6m2) avec WC et m-lavabo. Comprend également garage (2,60x6,99=18,17m2) avec volet motorisé et chaufferie (7m2) avec coin rangement. Extérieur : allée/parkings avec portail motorisé, passage latéral, terrasse avec auvent motorisé et beau jardin orienté SUD. FAIRE OFFRE > 279.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : construction 2001, chassis PVC DV avec volets motorisés en partie, cc mazout et feu au bois, alarme, citerne EDP + groupe, TB perf. énerg. PEB cat. « C », ajustements électricité à prévoir pour obtenir conformité (bi-horaire). Contenance totale terrain parcelle source (sol maison et ext.) 807m2 avant division en cours. Surface selon PEB (plancher) 153m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

807 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2035

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45300 Ref. verkoper: 7225691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sambrilou

947 m 3' 948 m 1' 13'' 890 m 11' 947 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II

217 m 43'' 217 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 35' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 38' 3,8 km 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

1,7 km 20'

Treinstations

Franière

6,2 km 23' 7,3 km 8' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 47' 29,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

9,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

10,9 km 1º 8' 9,1 km 54' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Delhaize Fosses-La-Ville

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,8 km 23' 3 km 36'

Trafic Fosses-La-Ville

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 21' 3,6 km 43'

Okay Fosses-La-Ville

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 28' 4,2 km 50'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

12,2 km 12'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,8 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,3 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

4,7 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,2 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

11,2 km 14'

Golfen

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 12 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 14 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 5 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Franière" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 130 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Floreffe 2", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville II" is 1 minuut afstand met de auto.Seminaire De Floreffe is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Sambrilou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Fosses-La-Ville (4 minuten rijden), Trafic Fosses-La-Ville (4 minuten rijden), Okay Fosses-La-Ville (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen