Villa te koop - Dave VWD15523

Paradis des Lièvres 10 5100 Dave

770 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 1 Badkamer(s)
  • 63 m² Terras
Paradis des Lièvres 10 5100 Dave

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Dave, een oase van rust en natuur, gelegen op een rustige locatie aan een doodlopend straatje. Deze moderne woning, gebouwd in 2014 en uitstekend onderhouden, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 242 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Het integrale ontwerp combineert comfort, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat zich vertaalt in een bijna-passieve woning met een A+ energieprestatiecertificaat. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, zonnepanelen (2025) en een batterij van 10.000 kWh (2025), geniet u van lagere energiekosten en volledige autonomie wat betreft elektriciteit. De grote ramen met drievoudig glas zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, terwijl de open indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warm en gezond binnenklimaat. Deze villa is volledig uitgerust met moderne technologieën, waaronder een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd. Buiten beschikt het eigendom over een royale tuin van 5000 m², volledig omheind voor privacy en veiligheid, inclusief twee grote terrassen die een schitterend uitzicht bieden op het bos en de vallei. Of u nu de voorkeur geeft aan zon of schaduw, beide terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van de buitenomgeving. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een waterreservoir van 20 m³ met volledige filtratie, en twee grote schuilplaatsen die eventueel geschikt zijn voor het houden van dieren. De woning biedt ook ruime zolderverdiepingen die als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte kunnen worden ingericht, met eveneens drievoudig glas. Gelegen in Dave, combineert deze locatie de rust van de natuur met de gemakken van de nabijheid van Namur en andere voorzieningen. De omgeving biedt talloze wandelmogelijkheden in het bos van Dave en langs de rivier de Meuse, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en idyllische woonplek. Het eigendom ligt gunstig nabij scholen, winkels en snelwegen, waardoor zowel de rust als de bereikbaarheid optimaal zijn. Met een vraagprijs van €770.000 is deze unieke woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis in een prachtig stukje België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze villa wacht erop om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 510 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

242 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Sandrine Et Aurélie

1,4 km 9' 2,4 km 4' 750 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,7 km 8' 2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,7 km 8' 2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

3,6 km 25' 5,2 km 7' 2,8 km 40' 3,6 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

444 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

5 km 1º

Treinstations

Naninne

2 km 11' 2,2 km 4' 1,7 km 25' 2 km 25'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

3,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

6,5 km 29' 5,1 km 38' 6,5 km 1º 19'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

4,6 km 20' 5,4 km 6' 1,9 km 48' 4,6 km 55'

Intermarché Naninne

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Naninne

2,6 km 14' 2,9 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,1 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

11,3 km 14'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,1 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,7 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,1 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

16,3 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

6,3 km 9'

Onderwijs

Accueillantes - Sandrine Et Aurélie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Escale Secondaire 1", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

Transporten

Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Jambes-Gare".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Naninne") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Namen te fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Wepion (6 minuten rijden), Intermarché Naninne (5 minuten rijden), Aldi Naninne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder