Villa te koop - Jambes VBC81593 In optie

Avenue du Petit Sart 142 5100 Jambes

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC81593

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue du Petit Sart 142 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa 5 chambres avec jardin et garage – Géronsart
Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Géronsart, Abras Immobilier vous propose cette spacieuse villa 4 façades, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et environnement de qualité.

Caractéristiques principales : 5 chambres réparties sur deux niveaux, Grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin. Bureau séparé, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. 2 Salles de bain. Garage pour 2 voitures. Cave en sous-sol. Jardin arboré, avec une vue dégagée sur un parc situé à l’arrière du terrain et grande terrasse a l'étage.

Aspects techniques : PEB : C - Installation électrique conforme – La villa bénéficie d’un environnement calme et familial, tout en étant proche des écoles, transports, commerces et des axes principaux de Namur.

Un bien rare à Géronsart, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’adaptation selon vos besoins.

Infos & visites : Abras Immobilier – Tel 081 31 00 21 - Retrouvez toutes nos nouveautés sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 933 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60182 kWh/jaar

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81593 Ref. verkoper: 5318864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Les Marmouzets

560 m 1' 52'' 560 m 44'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix

1,5 km 6' 1,9 km 4' 969 m 15' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix

1,5 km 6' 1,9 km 4' 969 m 15' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

1,5 km 7' 1,8 km 3' 976 m 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

1,1 km 13'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

2,3 km 18' 3,8 km 7' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,3 km 12' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

2,4 km 28'

Winkels

Intermarché Jambes

2,8 km 25' 3,2 km 6' 1 km 23' 2,8 km 34'

Lidl Namur

2,7 km 11' 3,3 km 6' 1,1 km 25' 2,7 km 32'

Trafic Jambes

2,2 km 9' 3,1 km 5' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,7 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,1 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,3 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,6 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

19,5 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

9,5 km 13'

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.In 24 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jambes (6 minuten rijden), Lidl Namur (6 minuten rijden), Trafic Jambes (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. C. Du Service Les Marmouzets" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame De La Paix" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cpas" station op slechts 28 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 15 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

Cie.pdf

Download

20250425023375.pdf

Download

E-mail Bellen