Villa te koop - Wépion VBD13015 In optie

Tienne aux Pierres 115 5100 Wépion

Voorstel vanaf 535 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13015

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Tienne aux Pierres 115 5100 Wépion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEPION Tienne aux Pierres 115 - Nichée sur les hauteurs de Wépion, dans un quartier résidentiel rare et particulièrement recherché, cette villa d'architecte fin des années 70, vous séduira par ses volumes, sa qualité robuste des matériaux utilisés, de sa luminosité. Erigée sur un terrain de plus de 48 ares arborés, sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale et une vue splendide sur la vallée de la Meuse.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement réfléchi des espaces de vie et la luminosité omniprésente. La maison propose des très beaux volumes, entretenus et offre de multiples possibilités d'aménagements.
Elle se compose notamment de 6 belles chambres spacieuses, 2 pièces d'eau, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine rénovée avec baie vitrée sur le jardin. Terrasse en pierre bleue. Buanderie/arrière cuisine, un bureau. Caves.
Cette propriété est finalement bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, confortable, apaisant et tourné vers la nature.
PEB CLASSE E - 358kWh/m².an - n° 20250629010639.

Faire offre à partir de 535.000 €.

Renseignements et visites via l'agence au Tel 081 22 52 31 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 213 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4840 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

127545 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13015 Ref. verkoper: 7000141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

2,6 km 11' 2,7 km 7' 2 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

6,8 km 36' 10,3 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

2,6 km 31'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

6,4 km 35' 10,9 km 14' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

11,6 km 15'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5,8 km 29' 4,8 km 42' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

2,4 km 11' 2,7 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Wepion

3 km 13' 4,7 km 6' 1,9 km 57' 3,7 km 45'

Intermarché Bois De Villers

3,4 km 11' 3,7 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,5 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,6 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

15,4 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

4,4 km 9'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 5 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "F. M. Du Service Les Marmouzets", op 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Escale Secondaire 1" is 12 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Wepion (6 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 52 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je La Louvière bereiken. In 41 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Dave-Saint-Martin") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen