Villa te koop - Wépion VBD13015 In optie

Tienne aux Pierres 115 5100 Wépion

Voorstel vanaf 535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13015

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Tienne aux Pierres 115 5100 Wépion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEPION Tienne aux Pierres 115 - Nichée sur les hauteurs de Wépion, dans un quartier résidentiel rare et particulièrement recherché, cette villa d'architecte fin des années 70, vous séduira par ses volumes, sa qualité robuste des matériaux utilisés, de sa luminosité. Erigée sur un terrain de plus de 48 ares arborés, sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale et une vue splendide sur la vallée de la Meuse.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement réfléchi des espaces de vie et la luminosité omniprésente. La maison propose des très beaux volumes, entretenus et offre de multiples possibilités d'aménagements.
Elle se compose notamment de 6 belles chambres spacieuses, 2 pièces d'eau, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine rénovée avec baie vitrée sur le jardin. Terrasse en pierre bleue. Buanderie/arrière cuisine, un bureau. Caves.
Cette propriété est finalement bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, confortable, apaisant et tourné vers la nature.
PEB CLASSE E - 358kWh/m².an - n° 20250629010639.

Faire offre à partir de 535.000 €.

Renseignements et visites via l'agence au Tel 081 22 52 31 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 213 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4840 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

127545 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13015 Ref. verkoper: 7000141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

2,6 km 11' 2,7 km 7' 2 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

6,8 km 36' 10,3 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

2,6 km 31'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

6,4 km 35' 10,9 km 14' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

11,6 km 15'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5,8 km 29' 4,8 km 42' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

2,4 km 11' 2,7 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Wepion

3 km 13' 4,7 km 6' 1,9 km 57' 3,7 km 45'

Intermarché Bois De Villers

3,4 km 11' 3,7 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,5 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,6 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

15,4 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

4,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Seraing is 52 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is slechts 12 minuten met de auto. Luik is 50 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 16 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 9 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Wepion (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Wepion (6 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.Op 70 minuten lopen, vind je het "Cambio - Félicien Rops" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. M. Du Service Les Marmouzets" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen