Villa te koop - Wépion VBD13015 In optie

Tienne aux Pierres 115 5100 Wépion

Voorstel vanaf 535 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13015

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Tienne aux Pierres 115 5100 Wépion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEPION Tienne aux Pierres 115 - Nichée sur les hauteurs de Wépion, dans un quartier résidentiel rare et particulièrement recherché, cette villa d'architecte fin des années 70, vous séduira par ses volumes, sa qualité robuste des matériaux utilisés, de sa luminosité. Erigée sur un terrain de plus de 48 ares arborés, sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale et une vue splendide sur la vallée de la Meuse.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement réfléchi des espaces de vie et la luminosité omniprésente. La maison propose des très beaux volumes, entretenus et offre de multiples possibilités d'aménagements.
Elle se compose notamment de 6 belles chambres spacieuses, 2 pièces d'eau, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine rénovée avec baie vitrée sur le jardin. Terrasse en pierre bleue. Buanderie/arrière cuisine, un bureau. Caves.
Cette propriété est finalement bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, confortable, apaisant et tourné vers la nature.
PEB CLASSE E - 358kWh/m².an - n° 20250629010639.

Faire offre à partir de 535.000 €.

Renseignements et visites via l'agence au Tel 081 22 52 31 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 213 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4840 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

127545 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13015 Ref. verkoper: 7000141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

2,6 km 11' 2,7 km 7' 2 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

6,8 km 36' 10,3 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

2,6 km 31'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

6,4 km 35' 10,9 km 14' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

11,6 km 15'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

5,8 km 29' 4,8 km 42' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

2,4 km 11' 2,7 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Wepion

3 km 13' 4,7 km 6' 1,9 km 57' 3,7 km 45'

Intermarché Bois De Villers

3,4 km 11' 3,7 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,5 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,6 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

15,4 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

4,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Wepion (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Wepion (6 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 7 minuten afstand met de fiets.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "F. M. Du Service Les Marmouzets", op 7 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen