Villa te koop - Profondeville VBD33089

Chemin des Ecureuils 17 5170 Profondeville

Voorstel vanaf 320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33089

  • 3 Slaapkamer(s)
Chemin des Ecureuils 17 5170 Profondeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Profondeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Profondeville, gelegen aan het rustige Chemin des Ecureuils 17. Deze comfortabele woning combineert een mooie ligging met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze eigendom een interessante investering in een charmante omgeving. De villa, gebouwd in 1975, staat op een perceel van bijna 25 are en beschikt over een woonoppervlakte die perfect past bij gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning, een typische jaren zeventig bouw, is goed onderhouden en bestaat uit drie slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinsgebruik of als thuiskantoor. De indeling is functioneel, met een gelijkvloerse structuur die recent nog aandacht kreeg. De woning is voorzien van elektrische convectorverwarming en dubbele beglazing in aluminium kozijnen, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt deze villa over een garage en uitgebreide kelders die toegankelijk zijn via de buitenzijde, waardoor er voldoende opslagruimte is. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een G-label, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energieverbruik, maar dat de woning momenteel nog geen renovatie vereist. De locatie van deze villa biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, ligt de woning dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals bushaltes, treinstation, scholen en winkels. De omgeving is groen en rustig, met uitzicht op de schilderachtige vallei van de Maas, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze eigendom. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze villa in Profondeville biedt een solide basis met veel potentieel. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de notarissen Adélaïde en Jean Sébastien Lambin in Saint-Gérard (Mettet). Neem snel contact op om deze mooie woning te bekijken en uw volgende avontuur in vastgoed te starten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 221 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624009344

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33089 Ref. verkoper: AdId:288091 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou Et Moi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

1,3 km 5' 1,4 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

1,3 km 5' 1,4 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,3 km 21' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

762 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,2 km 14'

Treinstations

Lustin

2,5 km 17' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

11,1 km 14'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

10,1 km 43' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Express Profondeville

1,3 km 4' 1,3 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Wepion

3,4 km 13' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Spar Godinne

3,9 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,6 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,6 km 15'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,6 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,7 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

11,6 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

4,7 km 8'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is 14 minuten rijden.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lustin" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Profondeville (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wepion (4 minuten rijden), Spar Godinne (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 7 minuten."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 17 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Doudou Et Moi" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

cf3b1ebe1aa14b1b97ff4dea7c31fd48.pdf

Download

aa927e8956ea4fa89f97ee5982f01c69.pdf

Download

9350b6a6d6db4b3b957eaa2d28ecb789.pdf

Download

765b180223b24b20a12ac872f1d0ceea.pdf

Download

E-mail Bellen