Villa te koop - Andenne VBE26106 In optie

5300 Andenne

Vanaf 489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26106

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 265 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u deze ruime en lichtrijke villa van ±265 m² aan, ideaal gelegen in het charmante dorp Bonneville, rustig gelegen in een doodlopende straat.

Deze eigendom onderscheidt zich door haar royale ruimtes en aangename, rustige leefomgeving. Ideaal voor een gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep dankzij de aanwezigheid van een bureau op het gelijkvloers en een ruime parkeergelegenheid.

De woning is volledig onderkelderd en is als volgt samengesteld:

Op het gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet, toegang tot de kelders, een lichtrijke leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een bureau, een wasruimte, een overdekte en afgesloten ontspanningsruimte, evenals een garage met tweede uitgeruste keuken.

Op de verdieping: een nachthal die toegang geeft tot vier grote slaapkamers (±18 m²), waarvan één met dressing en een andere met een privébadkamer (bad, douche en toilet), evenals een tweede badkamer.

Buiten: een ruim terras van ±120 m² met een hoogwaardige bioklimatische pergola (ingebouwde LED-verlichting, sterrenhemeleffect, zonnescreens, weerstation, luidsprekers, USB-aansluitingen), evenals een chalet van ±35 m².

Uitrusting: volledig alarmsysteem en camerabewaking, hydrofoorgroep met filtersysteem voor de tuin, toiletten, wasruimte en kelders.

EPC B geldig tot 2036.

Bieden vanaf €489.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Informatie en bezoeken: Tel 081/210.810 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 303 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

265 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

980 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

982 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59567 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2036

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/04/2008

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26106 Ref. verkoper: 7669860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 28'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,6 km 6' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

Treinstations

Château-De-Seilles

3,3 km 18' 3,6 km 4' 1,5 km 37' 3,3 km 40'

Laadstations

Andenne Arena

966 m 1' 47''

Winkels

Lidl Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,5 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,6 km 2' 16''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

1,7 km 2' 36''

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Stud biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Andenne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Meuse-Condroz", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Château-De-Seilles" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen