Villa te koop - Castellina in Chianti VBE09603

Authentiek gerestaureerd landgoed op een toplocatie in Toscaanse gebieden.

Slechts 30 minuten van Florence, in de prachtige Chianti-heuvels tussen het middeleeuwse gehucht San Donato in Poggio en het marktstadje Castellina in Chianti, ligt dit privé- en bevoorrechte pand met een hoofdgebouw, een schuur en een zwembad. De gebouwen liggen op ongeveer 4 hectare olijfgaarden en genieten van een ongerept 360-graden uitzicht.

Het pand is recent gerenoveerd en biedt moderne, comfortabele woonruimtes binnen een traditioneel Toscaanse boerderijhuis. Het hoofdgebouw, dat ongeveer 355 m² meet, is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond leidt een entreehal naar een ruime, open woonruimte met dubbele woonruimte met Franse deuren die uitkomen op het voorterras. Een grote, moderne keuken met een eiland heeft ook Franse deuren naar het terras, evenals een achterdeur die leidt naar een royale schaduwrijke loggia—een ideale, beschutte plek om buiten te eten tijdens warme avonden. Een eetkamer, een paar treden hoger dan de keuken, en een gastentoilet maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping is er een open woonkamer met zichtbare balken en een grote open haard, samen met drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als ruime studeerkamer/kantoor.

Een prachtig gerestaureerde schuur van ongeveer 80 m², gelegen op korte afstand van het hoofdgebouw, biedt onafhankelijke accommodatie voor gasten of familie. Het bestaat uit een keuken/eetkamer, een entresol met een groot raam en een galerijslaapkamer met badkamer.

Het 14 x 5 m grote zoutwaterzwembad ligt ver van het huis in een rustig en privé deel van het terrein en is uitgerust met een toilet en douche. Er is ook een ondergrondse ruimte van ongeveer 100 m², inclusief een kelder, opslagruimtes en een technische ruimte.

Het terrein omvat ongeveer 200 olijfbomen en is uitgerust met een 20 kW fotovoltaïsch systeem, zonnepanelen voor warm water en een geothermisch systeem voor vloerverwarming. Er is zowel een particuliere put als een waterleiding voor hoofdwater, evenals een irrigatiesysteem.

Het terrein is bereikbaar via een korte privéoprit met een elektrische poort, direct vanaf een geasfalteerde weg.

Afstanden: Florence 42 km | San Donato 6 km | Castellina in Chianti 12 km | Siena 40 km