Villa te koop - Goesnes VBE45227

Ruelle de l'Agent 5 5353 Goesnes

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45227

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Ruelle de l'Agent 5 5353 Goesnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Goesnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gebouwd in 2012 en gelegen in het charmante dorpje Goesnes, valt op door haar ruime indeling, de kwaliteit van de gebruikte materialen en haar grote potentieel. De villa staat op een perceel van 1.650 m² en beschikt over een aangename tuin en een ingericht terras, omzoomd met bewerkte natuursteen.

Dankzij de veelzijdige indeling is dit pand zowel geschikt voor een groot gezin als voor een zelfstandige of een investeerder. Het wordt momenteel gebruikt als museum, maar biedt ruimte voor talrijke projecten, mits de benodigde bouwvergunningen worden verkregen.

Indeling:
Kelder: volledig betegelde kelders, technische ruimte en toilet.
Begane grond: inkomhal, woon- en eetkamer met toegang tot het terras, keuken met kookeiland, kantoor of slaapkamer, apart toilet en bijgebouw over twee verdiepingen, ideaal voor een vrij beroep.
1e verdieping: grote hal, drie slaapkamers, doucheruimte en badkamer.
2e verdieping: ruime hal en twee slaapkamers.

Kenmerken: EPC B, stookolieverwarming, warmtepomp, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwaterreservoir en hoogwaardige materialen.

Prijs: 850.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 450 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

330 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

18 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1291 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

1650 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53488 kWh/jaar

EPC-referentie

20260702027284

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45227 Ref. verkoper: 1511512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

3,8 km 22' 4,1 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,4 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 41' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,4 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 41' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

6,7 km 24' 7,9 km 11' 5,2 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,8 km 22'

Treinstations

Bas-Oha

13,8 km 52' 15,1 km 16' 9,5 km 1º 39' 13,4 km 2º 41'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

11,3 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Havelange

6,7 km 37' 7,6 km 9' 5,2 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Spar Express Marchin

5,6 km 22' 5,7 km 6' 5,3 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Okay Ohey

7,9 km 28' 9,9 km 10' 6,6 km 1º 15' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,2 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 19'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

37,4 km 38'

Kastelen

Château De Modave

9 km 12'

Golfen

Golf Club D'Andenne

16,7 km 22'

Transporten

Dit pand in Ohey profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 16 minuten met de auto of 99 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 38 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Modave" kasteel is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Havelange (9 minuten rijden), Spar Express Marchin (6 minuten rijden), Okay Ohey (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 22 minuten lopen buslijn.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen