Villa te koop - Yvoir VBD20509 In optie

Rue du Launois 16 5530 Yvoir

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20509

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Launois 16 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze ruime villa te koop aan in Yvoir. Gelegen in een rustige en vredige buurt, dicht bij het dorpscentrum, winkels, diensten en voorzieningen. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van de E411 en het treinstation. De woning heeft een grondige renovatie ondergaan, waardoor ze zeer energiezuinig is geworden. Het pand beschikt over een kangoeroewoning, een ideale oplossing om een ouder, familielid of zelfs een tiener of langdurige gast een zelfstandig verblijf aan te bieden. Iedereen geniet van zijn privacy en autonomie, terwijl men toch onder hetzelfde dak leeft en dichtbij elkaar blijft op een geruststellende manier. Samenstelling: Woning 1: inkomhal, ruime en zeer lichte woonkamer van 38 m², halfingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer en apart toilet; Woning 2: inkom, salon, eetkamer, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer. Opmerkingen: garage met automatische deur– stookruimte/wasplaats – zolder – centrale verwarming op stookolie – tweevoudige elektriciteitsmeter – gevel en zolder geïsoleerd. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

542 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Bebouwbare oppervlakte

542 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025081008828

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20509 Ref. verkoper: 2e069872-c0ff-40ca-ae07-388721c99a02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

790 m 5' 1,2 km 1' 33'' 709 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

224 m 2' 39'' 534 m 49'' 224 m 2' 50'' 224 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

224 m 2' 39'' 534 m 49'' 224 m 2' 50'' 224 m 2' 50''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,9 km 16' 4,3 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

284 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

280 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

739 m 9'

Treinstations

Yvoir

788 m 6' 1,1 km 1' 47'' 533 m 11' 788 m 10'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

9 km 8'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

945 m 5' 1,3 km 1' 58'' 589 m 11' 945 m 11'

Proxy Delhaize Anhée

2,3 km 10' 2,6 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Spar Godinne

4,2 km 16' 4,7 km 5' 2,6 km 32' 3,4 km 48'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,3 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,5 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

21,7 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,6 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,1 km 13'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

9,4 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken. In 58 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Yvoir" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College De Godinne-Burnot D2-D3", in minder dan 5 minuten met de auto.Isabelle Choffray is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het duurt 8 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 16 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Yvoir (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

652024441eba4d948b8a3197d0bf4341.jpg

Download

5214368ead45439cb4dd5b1f0e0add5c.jpg

Download

9b470837fbb34e468a256f0520c3cbc8.jpg

Download

189e1453c40a49c5865e407cfefb72d2.jpg

Download

E-mail Bellen