Villa te koop - Agimont VBC78958

Rue de la Résistance 13 D 5544 Agimont

Voorstel vanaf 200 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78958

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Résistance 13 D 5544 Agimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Agimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels, gelegen aan de Rue de la Résistance 13 D in Agimont, biedt een mooie woonervaring op een perceel van 12,49 are. De woonruimte van 130 m² omvat een ruime woonkamer van 36 m², een volledig uitgeruste keuken van 24 m², twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een veranda, een wasruimte en een aparte douchekamer/technische ruimte. De dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, terwijl een hout- en pelletkachel extra warmte en sfeer bieden. Het exterieur van de woning is even uitnodigend met een prachtige tuin en een terras van 27 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De villa beschikt over een grote onafhankelijke garage van 28 m² en twee carports, wat voldoende parkeerplaats biedt voor meerdere voertuigen. Toegang tot het terrein wordt vergemakkelijkt door een elektrische poort en een goed onderhouden oprit. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Gelegen in een rustige en aangename buurt, is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. Hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt de villa veel potentieel voor verdere aanpassing en personalisatie. Het energieprestatiecertificaat is geclassificeerd als PEB "D", met een specifiek primair energieverbruik van 270 kWh/m²/jaar. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimte, comfort en een goede ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1249 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42282 kWh/jaar

EPC-referentie

20210323007290

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78958 Ref. verkoper: AdId:283204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

7,5 km 25' 8,4 km 8' 6,6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

784 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

784 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

784 m 9'

Treinstations

Anseremme

13,3 km 1º 4' 15,3 km 15' 9,9 km 1º 49' 13,3 km 2º 40'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

14,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

6,3 km 25' 9,3 km 10' 4,7 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Spar Hastière

5,3 km 18' 5,6 km 5' 5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Anthée

11 km 59' 12,1 km 11' 8,9 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

13,4 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17,7 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,6 km 25'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

16,5 km 16'

Boottochten

Croisières Mosanes

16,3 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,3 km 15'

Kastelen

Citadelle De Dinant

16,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,4 km 27'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je La Louvière bereiken. Charleville-Mézières is 56 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (10 minuten rijden), Spar Hastière (5 minuten rijden), Intermarché Anthée (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Florennes" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Hastière", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 15 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Croisières Mosanes".Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Binnen 18 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 17 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 64 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen