• 3 Slaapkamer(s)
  • 996
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne villa, gelegen in het pittoreske Rochefort, biedt een unieke kans om in een energiezuinige woning te wonen. Het huis, dat in 2025 is gebouwd, heeft een uitstekende staat van onderhoud en is uitgerust met de nieuwste technologieën zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Met drie ruime slaapkamers en een Amerikaans ingerichte keuken, zult u genieten van comfort en stijl in elke hoek van deze woning. De woonoppervlakte van 996 m² biedt voldoende ruimte voor uw gezin en eventuele gasten. Het exterieur van de villa is net zo indrukwekkend als het interieur, met een prachtig aangelegde tuin en vier gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. De woning is volledig aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen zoals riolering, gas- en wateraansluitingen en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid van het huis. De zolder biedt extra opslagruimte of kan eventueel omgevormd worden tot een hobbyruimte of extra slaapkamer. Gelegen in een rustige residentiële omgeving in Rochefort, biedt deze villa een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels en scholen maakt het een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemak. Met een vraagprijs van €276.550 presenteert deze woning zich als een uitstekende investering voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 276 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

996 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC38218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

751 m 2' 34'' 876 m 1' 30'' 555 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Laadstations

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musea

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Auberge De Faune") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Jean Xxiii is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Rochefort - Les Ecureuils", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder