Villa te koop - Ciney VBE11270

Avenue Schlogel 55 5590 Ciney

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11270

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Schlogel 55 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze open bebouwing voor, gelegen aan de Avenue Schlogel: zichtbaar, toegankelijk en uitstekend gelegen. Dankzij de ligging op een drukke verkeersas geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid voor elke professionele activiteit en/of een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevindt het goed zich vlakbij het stadscentrum en de industrie- en handelszones. Het gebouw, momenteel op het gelijkvloers in gebruik als handelszaak, beschikt over een structuur die tal van indelingsmogelijkheden biedt. Of u nu investeerder, ondernemer of particulier bent die op zoek is naar een project met potentieel, dit pand vormt een solide basis die u naar eigen ambities kunt valoriseren. De verwarming gebeurt via een stookoliesysteem. Een eigendom met veel potentieel, gelegen in een buurt in volle ontwikkeling. Zeker een bezoek waard. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en bureau (bij residentieel gebruik); 1e verdieping: nachthal, zithoek, 2 slaapkamers en bureau; Kelder: meerdere kelders en garage. Troeven: strategische ligging op een zeer drukke verkeersas – wijk in volle transformatie (toekomstige stadsboulevard) – directe verbinding tussen het stadscentrum en de industrie- en handelszones – open bebouwing met onafhankelijkheid en zichtbaarheid – momenteel commercieel uitgebaat, ideaal voor professionele activiteit – potentieel voor residentiële, commerciële of gemengde invulling Huur: einde van de huurovereenkomst voorzien, met bezettingsovereenkomst – volgens keuze van de nieuwe eigenaar Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

887 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

887 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413007371

CO2-uitstoot

14562

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11270 Ref. verkoper: 24d21a3d-a0c9-4103-968e-2a6e1a7b907a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

377 m 1' 15'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

635 m 2' 7'' 635 m 43'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

635 m 2' 7'' 635 m 43'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

638 m 2' 7'' 638 m 43'' 639 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

44 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

44 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

521 m 6'

Treinstations

Ciney

1,7 km 7' 2,7 km 3' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Laadstations

Pharmacie Familia

1,4 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

751 m 2' 30'' 522 m 9' 751 m 9'

Winkels

Aldi Ciney

462 m 2' 32'' 462 m 49'' 462 m 6' 462 m 6'

Lidl Ciney

986 m 3' 986 m 1' 6'' 653 m 12' 962 m 12'

Carrefour Market Ciney Centre

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Furfooz

17,1 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,8 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 20'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,4 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,5 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue Schlögel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Ciney (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ciney Centre (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Parc De Furfooz" ligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 15 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - College Notre-Dame" ligt op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen