Villa te koop - Ciney VBE11270

Avenue Schlogel 55 5590 Ciney

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11270

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Schlogel 55 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze open bebouwing voor, gelegen aan de Avenue Schlogel: zichtbaar, toegankelijk en uitstekend gelegen. Dankzij de ligging op een drukke verkeersas geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid voor elke professionele activiteit en/of een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevindt het goed zich vlakbij het stadscentrum en de industrie- en handelszones. Het gebouw, momenteel op het gelijkvloers in gebruik als handelszaak, beschikt over een structuur die tal van indelingsmogelijkheden biedt. Of u nu investeerder, ondernemer of particulier bent die op zoek is naar een project met potentieel, dit pand vormt een solide basis die u naar eigen ambities kunt valoriseren. De verwarming gebeurt via een stookoliesysteem. Een eigendom met veel potentieel, gelegen in een buurt in volle ontwikkeling. Zeker een bezoek waard. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en bureau (bij residentieel gebruik); 1e verdieping: nachthal, zithoek, 2 slaapkamers en bureau; Kelder: meerdere kelders en garage. Troeven: strategische ligging op een zeer drukke verkeersas – wijk in volle transformatie (toekomstige stadsboulevard) – directe verbinding tussen het stadscentrum en de industrie- en handelszones – open bebouwing met onafhankelijkheid en zichtbaarheid – momenteel commercieel uitgebaat, ideaal voor professionele activiteit – potentieel voor residentiële, commerciële of gemengde invulling Huur: einde van de huurovereenkomst voorzien, met bezettingsovereenkomst – volgens keuze van de nieuwe eigenaar Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

887 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

887 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413007371

CO2-uitstoot

14562

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11270 Ref. verkoper: 24d21a3d-a0c9-4103-968e-2a6e1a7b907a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. M.

377 m 1' 15'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

731 m 2' 26'' 734 m 51'' 731 m 9' 731 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

731 m 2' 26'' 734 m 51'' 731 m 9' 731 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

731 m 2' 26'' 734 m 51'' 731 m 9' 731 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

44 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

521 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

484 m 6'

Treinstations

Ciney

1,7 km 7' 2,7 km 3' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

751 m 2' 30'' 522 m 9' 751 m 9'

Winkels

Aldi Ciney

368 m 1' 13'' 368 m 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Lidl Ciney

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 708 m 13' 1 km 13'

Intermarché Ciney

985 m 3' 1,1 km 1' 14'' 818 m 12' 985 m 12'

Pretparken

Parc De Furfooz

17,1 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,8 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 20'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,4 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,5 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 19'

Boodschappen doen

Nabij Avenue Schlögel biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ciney (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 14 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Y. M.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Ecole Fondamentale De La Providence") ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut De La Providence", op 9 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ciney - Centre".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen